***VERKAUFT*** Die Ideale Wohnung für di ...

externe ObjnrXF070
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55585
OrtNorheim
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis152.000 €
Außen-Provision5,95 % Inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine Wohnung in einer Einheit von nur 2 Parteien.
Die Wohnung befindet sich im 1 OG. und ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Im EG. ist noch ein kleiner Empfangsflur.

Über wenige Treppen erreichen Sie den Hauptbereich der Wohnung mit großzügigen Wohn - Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie sternförmig zu allen weiteren Zimmern. Linksseitig befindet sich die Küche mit Durchgang zum Duschbad und WC sowie ein zusätzliche Gäste oder Hobbyzimmer.

Weiter befinden sich linkseitig noch 2 weitere Kinderzimmer.
Gegenüberliegend ist ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Rechtsseitig ist das Elternschlafzimmer sowie der Ausgang zur Terrasse.
Dank der Überdachung, sitzt man hier auch recht geschützt und uneinsichtig.

Über die Terrasse gelangen Sie auch zum eigenen Gartenanteil. Hier ist genug Platz für die Familie, Fest oder einen eigenen Nutzgarten.

Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergiebedarf: 243.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 243.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.12.2028
Endenergieverbrauch243,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Heizung: Gaszentralheizung / Zwischenzähler wird gesetzt.
* Fenster: Elternschlafzimmer 2016 neue Scheiben.
* Bodenbelag: gefliest, Parkettboden, Teppich

Lage

Norheim befindet sich in Landkreis Bad Kreuznach und gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim.

Der Nebenort ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der Stadtteil Bad Kreuznach / Bad Münster a.St. .

Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf. Außerdem verfügt Norheim über eine Zug sowie Busverbindung.

Sonstiges

Diese Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 152.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

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