Top Standort für Ihr Unternehmen / 400 m ...

externe ObjnrZY123
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ55452
OrtRümmelsheim / Burg-Layen
LandDeutschland
Gesamtfläche400 m²
Bürofläche400 m²
Gäste WCJa
AbstellraumJa
UnterkellertTeilweise
Kaltmiete2.300 €
Nebenkosten1.000 €
Warmmiete3.300 €
Heizkosten500 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Währung
Kaution4.600 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine attraktive Bürofläche mit flexiblen Gestaltungswünschen. Die Büroflächen sind etwa zwischen 15,00 m² bis 150,00 m² groß.

Die Räume sind größtenteils durch die Ständerbauweise getrennt worden. Die Größeren Räume könnten ebenso in kleiner weiter aufgeteilt werden.

Fazit: Ein tolles Standort mit grünem Gürtel von Weinbergen aber extrem guter Anbindung.

Auch sind hier ausreichen Stellplätze für Ihre Mitarbeiter oder Kunden.

Details gerne nach schriftlicher Kontaktanfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2029
Endenergiebedarf: 83.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 83.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.05.2029
Endenergieverbrauch83,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* viele Stellplätze möglich wenn nötig
* flexible Raumaufteilung
* Heizung: Gaszentral aus dem Jahr 2000
* Fenster: Doppelverlast
* Bodenbelag: Teppich / Fließen - austauschbar nach Absprache
* Teeküche: Ja
* WC Anlagen: Ja
* repräsentative und gepflegte Anlage

Lage

Sehr verkehrsgünstig gelegen befindet sich diese Immobilie in Rümmelsheim - Burg Layen.

Bad Kreuznach - Rümmelsheim - Burg Layen = 15,6 Km
Bingen - Rümmelsheim - Burg Layen = 8,1 Km
Ingelheim - Rümmelsheim - Burg Layen = 18,2 Km
Mainz - Rümmelsheim - Burg Layen = 32,8 Km
Wiesbaden - Rümmelsheim - Burg Layen = 37,2 Km
Frankfurt - Rümmelsheim - Burg Layen = 68,3 Km

Sonstiges

Diese Büroflächen mieten Sie für 2300,00 Euro monatlich zzgl. eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Einen Stellplatz mieten Sie für 25,00 Euro monatliche zzgl. eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.

Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:

1.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)

2.aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate) / BWA

3.Kopie Privathaftpflichtversicherung

4.Kopie Personalausweis

5.aktuelle Schufa-Auskunft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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