DIE interessante Rendite / 190 m² Wfl./ ...

externe ObjnrBR549
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ66352
OrtGroßrosseln
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße1.027 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche568 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis134.000 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.089,58 €
Mieteinnahmen pro Monat13.680 €

Objektbeschreibung

Ein Interessantes Objekt für Investoren.

Die aktuellen Mieter zahlen eine Kaltmiete Inkl. Möbilierungszuschlag von 13.680,00 EUR p.a. und läuft noch bis 31.12.2020.

Die Wohnräume sind aktuell durch Ständerbauweise mit Gipskartonplatten aufgeteilt worden. Diese könnte somit recht einfach neu aufteilt werden.

Weitere Details gerne nach schriftlicher Kontaktanfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2024
Endenergiebedarf: 163.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 163.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.05.2024
Endenergieverbrauch163,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Anzahl Wohnparteien: 4
Heizung: 1973
Fenster: 1973
Pufferspeicher-Hochleistungswarmwasserspeicher.
Temporäre Sanierung des Hauses:2015-2017

Lage

Großrosseln ist ein Stadtteil von Saarbrücken mit ca.8000 Einwohner, direkt an der Grenze von Frankreich.

Großrosseln - Saarbrücken : ca.10 km

Sonstiges

Diese Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 134.000,00 Euro.

Es entsteht keine Käuferprovision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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