TOP Standort mit viel Frequenz und Parkp ...

externe ObjnrUW309
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Gesamtfläche145 m²
Bürofläche145 m²
Gewerbefläche145 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
AbstellraumJa
Netto Kaltmiete1.018 €
Kaltmiete1.018 €
Nebenkosten363,50 €
Warmmiete1.381 €
Heizkosten180 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.036 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit mit attraktiver Raumaufteilung.

Die Einheit befindet sich im EG. eines stark frequentierten Fachmarktzentrums.

Die Einheit befindet sich im rechtsseitig abgebildeten Gebäude.

Umbauten und Sanierungswünsche können gerne in Absprache stattfinden, sind jedoch nicht mit im Mietangebot enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2024
Endenergiebedarf: 159.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 159.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.06.2024
Endenergieverbrauch159,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* modern sanierte Anlage
* viel Frequenz durch Haupzufahrtstraße
* viele Parkplätze direkt am Gebäude
* gute Anbindung

Lage

Dieses Gewerbeeinheit befindet im Gewerbegebiet von Bad Kreuznach.

Das Fachmarktzentrum wird derzeit aufwendig Saniert. Das darstellte Titelbild zeigt die angestrebte Gestaltung.

Sonstiges

Diese Bürofläche mieten Sie für 1018,00 Euro
Netto monatlich zzgl. eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.

Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:

1.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)

2.aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate) / BWA

3.Kopie Privathaftpflichtversicherung

4.Kopie Personalausweis

5.aktuelle Schufa-Auskunft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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