TOP ETW / 3 ZKB / 66,01 m² / TG. Stellpl ...

externe ObjnrTW914
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55545
OrtBad Kreuznach / Winzenheim
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
Kaufpreis150.000 €
Hausgeld270 €
Außen-Provision5,95 % Inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht attraktive renovierte 3 ZKB Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Im Erdgeschoss rechtsseitig gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung.
Über den Flur erreichen Sie linksseitig das Bad mit Wanne sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkonaustritt.
An der Flurspitze befindet sich die Küche.
Rechtsseitig des Flures sind 2 weitere Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt wird.

Alles in allem ein tolles Angebot. Weitere Details gerne in einer Besichtigung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.10.2028
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Anzahl Parteien: Insgesamt 29 / in 3 Häuser aufgeteilt
Hausgeld: 270,00 EUR
Parteien: 9 Einheiten im Haus
Bodenbelag: Laminat
Bad: gefliest mit Wanne
Waschkeller
Küche kann gegen Abstand von 4000,00 EUR übernommen werden.
Rücklage Insgesamt: 172.133,04 EUR
Anteilige Rücklage zur Wohnung:6288,39 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Anlage von Bad Kreuznach-Winzenheim.

Die Bunderbahn B41 sowie das Stadtzentrum Bad Kreuznach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Diese Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 150.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

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