Schönes saniertes Einfamiliehaus ca. 120 ...

externe ObjnrXX763
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67822
OrtMannweiler-Cölln
LandDeutschland
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße110 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Gäste WCJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KaminJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis158.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche alles was Sie benötigen. Mit insgesamt fünf großen Räume, darunter ein großer Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, ein Büroraum und ein Hobbyraum.
Die Kamine im Erdgeschoss, sowie 1. OG laden zum gemütlichen Wohnen ein.

Dieses Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig kernsaniert. Die Elektro- und Sanitärinstallation, die Heizungsanlage, sowie die Bodenbeläge wurden gänzlich erneuert.

Im EG befinden sich Eingangsbereich, Küche mit Durchreiche, Wohn- Esszimmer, Ankleide, Abstellraum und Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.
In der zweiten Etage haben Sie noch einen Büro und einen Hobbyraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2030
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.03.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- neue Elektroinstallation
- neue Sanitärinstallation
- neue Bodenläge
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
- WF: ca. 120 m²
- Zimmeranzahl: 5
- EG: Diele, Küche mit Durchreiche, Ess- Wohnzimmer, Gäste-WC mit Waschbecken, Abstellraum, Ankleide, Kaminofen
- 1. OG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Kaminofen
- 2. OG: Büro, Hobbyraum
- Fußboden: Fliesen
- Terrasse: ja

Lage

Heimweiler-Cölln ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.

Über die Bundestraße B48 sowie B420 haben sie eine hervoragende Anbindung in den Raum Bad Kreuznach und Alzey.

Sonstiges

Dieses hochwertige Haus erwerben Sie für 158.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungspartern nennen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Niklas Bayer
E-Mail: niklas.bayer@lob-immobilien.de
Tel.: 0671-92069551
Mobil: 0176- 6388 70 70

Kontaktanfrage

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