Clever geschnittene Bürofläche im Zentrum / ca. 82 m² / TOP-Standort mit Tiefgaragen-Parkplätzen

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external property no.VW976
StatusActive
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyOffice area
Postcode55543
CityBad Kreuznach
CountryGermany
Total area82 sqm
Office area82 sqm
Commercial area82 sqm
FloorAccording to tenant request
ElevatorNo lift
Guest toiletYes
Storage roomYes
Net cold rent740 €
Basic rent740 €
Service charges200 €
Rent including heating940 €
External commission2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Deposit2.220 €
Heating costs included in service chargesYes
external property no.VW976 StatusActive
Type of useCommercial Type of commercializationRent
Type of propertyOffices Kind of propertyOffice area
Postcode55543 CityBad Kreuznach
CountryGermany Total area82 sqm
Office area82 sqm Commercial area82 sqm
FloorAccording to tenant request ElevatorNo lift
Guest toiletYes Storage roomYes
Net cold rent740 € Basic rent740 €
Service charges200 € Rent including heating940 €
External commission2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Deposit2.220 €
Heating costs included in service chargesYes
Property description Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Bad Kreuznach und wird im Moment aufwendig saniert. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen gestaltet (Kostenobergrenze 20,00 €/m²).

Gestalten Sie Ihre zukünftige Mietfläche mit. Umbauten und Renovierungswünsche können gerne in Absprache stattfinden, diese sind jedoch nicht in diesem Angebot inkludiert.

Das Büro hat 7 Zimmer, darunter 4 Einzelbüros, 1 Technik-/Lagerraum, Damen-WC, Herren-WC.

Mindestanfangsmietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoptionen.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 21.05.2025
Energy consumption: 138.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: E

Energy certificate:
Year of construction1995
ConditionFirst occupancy after refurbishment
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption138,8 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until21.05.2025
Year of construction according to energy certificate1995
Main energy sourceGas
Location: Dieses Gewerbeeinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone im Zentrum von Bad Kreuznach. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Parkmöglichkeiten für Kunden sind in unmittelbarer Nähe.

Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt. Die Stadt erreichen Sie sehr gut über die Autobahn und auch mit dem Zug.

Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Equipment: * ca. 82 Quadratmeter Fläche
* viel Frequenz durch die nahe gelegene Fußgängerzone
* viele Parkmöglichkeiten in der Nähe
* Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter möglich und separat anmietbar
* gute Anbindung
* Damen-WC / Herren-WC
* Lagerraum
* zweifachverglaste Alufenster
* Bodentank mit Steckdosen in jedem Büroraum
* Empfang mit Gegensprechanlage
Others: Diese Bürofläche mieten Sie für 740,00 Euro netto monatlich (plus 200,00 € netto Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. einer Provision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Sollten Sie Interesse haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Bilder halten wir für Sie bereit.
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