Clever geschnittene Bürofläche im Zentrum / ca. 82 m² / TOP-Standort mit Tiefgaragen-Parkplätzen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| external property no. | VW976 |
| Status | Active |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices |
| Kind of property | Office area |
| Postcode | 55543 |
| City | Bad Kreuznach |
| Country | Germany |
| Total area | 82 sqm |
| Office area | 82 sqm |
| Commercial area | 82 sqm |
| Floor | According to tenant request |
| Elevator | No lift |
| Guest toilet | Yes |
| Storage room | Yes |
| Net cold rent | 740 € |
| Basic rent | 740 € |
| Service charges | 200 € |
| Rent including heating | 940 € |
| External commission | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Deposit | 2.220 € |
| Heating costs included in service charges | Yes |
| external property no. | VW976 |
Status | Active |
| Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices |
Kind of property | Office area |
| Postcode | 55543 |
City | Bad Kreuznach |
| Country | Germany |
Total area | 82 sqm |
| Office area | 82 sqm |
Commercial area | 82 sqm |
| Floor | According to tenant request |
Elevator | No lift |
| Guest toilet | Yes |
Storage room | Yes |
| Net cold rent | 740 € |
Basic rent | 740 € |
| Service charges | 200 € |
Rent including heating | 940 € |
| External commission | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
Deposit | 2.220 € |
| Heating costs included in service charges | Yes |
Property description Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Bad Kreuznach und wird im Moment aufwendig saniert. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen gestaltet (Kostenobergrenze 20,00 €/m²).
Gestalten Sie Ihre zukünftige Mietfläche mit. Umbauten und Renovierungswünsche können gerne in Absprache stattfinden, diese sind jedoch nicht in diesem Angebot inkludiert.
Das Büro hat 7 Zimmer, darunter 4 Einzelbüros, 1 Technik-/Lagerraum, Damen-WC, Herren-WC.
Mindestanfangsmietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoptionen.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 21.05.2025
Energy consumption: 138.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: E
Energy certificate:
| Year of construction | 1995 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 138,8 kWh/(m²*a) |
| Energy pass valid until | 21.05.2025 |
| Year of construction according to energy certificate | 1995 |
| Main energy source | Gas |
Location: Dieses Gewerbeeinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone im Zentrum von Bad Kreuznach. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Parkmöglichkeiten für Kunden sind in unmittelbarer Nähe.
Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt. Die Stadt erreichen Sie sehr gut über die Autobahn und auch mit dem Zug.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Equipment: * ca. 82 Quadratmeter Fläche
* viel Frequenz durch die nahe gelegene Fußgängerzone
* viele Parkmöglichkeiten in der Nähe
* Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter möglich und separat anmietbar
* gute Anbindung
* Damen-WC / Herren-WC
* Lagerraum
* zweifachverglaste Alufenster
* Bodentank mit Steckdosen in jedem Büroraum
* Empfang mit Gegensprechanlage
Others: Diese Bürofläche mieten Sie für 740,00 Euro netto monatlich (plus 200,00 € netto Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. einer Provision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Sollten Sie Interesse haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Bilder halten wir für Sie bereit.
