Charmante Kapitalanlage im Zentrum / 4 E ...

externe ObjnrQB932
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ55545
OrtBad Kreuznach / Lohrerhof
LandDeutschland
Wohnfläche219 m²
Grundstücksgröße58 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
UnterkellertJa
Kaufpreis400.000 €
Außen-Provision5,95 % Inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine saniertes, Denkmalgeschützes Objekt, welche über nachstehende Aufteilung verfügt.

* EG. 40 m² Gewerbe war vermietet für 450,00 EUR Kalt - derzeit frei.

* 1 OG. Appartement 1 ZKB 40 m² / KM liegt bei 420,00 EUR – derzeit frei und kann besichtigt werden.

* 2 OG. 2 ZKB Appartement 49 m² / KM liegt bei 410,00 EU – derzeit frei.

* DG. / 3 ZKB Maisonette 90 m² / 485,00 EUR (da sehe ich auch noch potenzial)

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Hochwertig sanierter Altbau
* Kastanienholzfenster / Doppelverglast
* aufwendig saniertes Treppenhaus
* Die Lehmwände sowie das freigelegte Fachwerk sorgen für die Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre.
* Die Wohnungen sind teils schon mit Küche ausgestattet.
* 2015 aufwendig saniert ( Kernsanierung / Wiederaufbau )

Lage

Die Immobilie befindet sich in historischer zentraler Lage der Altstadt Bad Kreuznach. Von hier aus gelangt man über die Brückenhäuser zur Neustadt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die zahlreichen Restaurants laden hier ebenso zum verweilen ein.

Sonstiges

Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 400.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

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