Top Wohnung / modern / 2 Bäder / 92,28 m ...

externe ObjnrNR082
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55545
OrtBad Kreuznach / Winzenheim
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KaminJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis250.000 €
Hausgeld411 €
Außen-Provision3,57 % Inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Diese moderne helle Wohnung wird Sie begeistern. Über wenige Eingangsstufen, erreichen Sie die Wohnung mit insgesamt Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Gerade aus über den Flur erreichen Sie das Bad mit Dusche und WC.
Linksseitig hiervon befinden sich 2 Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer für die Kinder genutzt werden.
Dem Flur weiter folgend kommen Sie zur offenen Küche mit Essplatz.
Von hier aus kommen Sie zum Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Seitlich davon befindet sich das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkonaustritt.
Eine weitere Besonderheit ist der ausgebaute Kellerraum, welche über eine Duschmöglichkeit sowie eine Sauna Sitzmöglichkeiten verfügt.

Schauen sich die Wohnung einfach an und entscheiden Sie.
Es wird sich lohnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2029
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis07.04.2029
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Anzahl Einheiten im Haus:16
Rücklage Haus u. Whg.:16.030,48 EUR / Whg. anteilig: 617,16 EUR
Heizung: Gaszentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ortsteil Bad Kreuznach - Winzenheim.
Von hier aus sind Sie schnell auf der Autobahn B41 Richtung Ingelheim, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Bad Kreuznach ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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