Die moderne Wohnung in der Citylage / 66 ...

externe ObjnrWB862
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
Kaltmiete600 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete740 €
Währung
Kaution1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Objektbeschreibung

Diese Wohnung welche sich im 2 OG eines gepflegten Hauses befindet erreichen Sie auch über die Beihilfe eines Aufzuges.

Die Wohnung wurde vor wenigen Wochen vollständig saniert und ist sofort Bezugs-/ oder Vermietungsfähig.
Über den hellen Flur, erreichen Sie linksseitig das Schlafzimmer sowie in unmittelbarer nähe das Duschbad mit Badheizkörper und WC.

An der Flurspitze befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche.
Durch die große Fensterfront mit elektrischem Sonnenschutz, hat man hier auch die entsprechende Wohlfühlatmosphäre.
Alles in allem eine super Wohnung. Weitere Details gerne in einer Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2028
Endenergieverbrauch: 90.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.11.2028
Endenergieverbrauch90,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Design Vinylboden
* Fenster Doppelverglast Kunststoff
* Ölzentralheizung
* Anzahl Wohneinheiten im Haus: 14
* Etage: 2 Obergeschoss
* Aufzug: Ja mit Zwischenetage
* Kellerraum: Ja separat
* Bad: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Badheizkörper

*** Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten vollständig saniert. Es wurden die Leitungen für Strom und Wasser vollständig erneuert. Es wurden alle Bodenbeläge durch Fließen und Design Vinylboden getauscht. Die Wohnung hat einen vollständigen neu anstrich erhalten. Davor wurde neu verputzt und gespachelt.

Durch eine Änderung der Innenwände, sind hier zusätzlich 2,7 mehr Wohnfläche entstanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Fußnähe zum Stadtzentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarf sowie die Verbindung zum Fernverkehr sind ausgezeichnet.

Sonstiges

Diese Wohnung mieten Sie für 600,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:

* Lohnbescheinigung oder Rentenbescheinigung der letzten drei Monate.

* Personalausweis (Kopie von der Vorder- und Rückseite)

* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (bitte vom *Vorvermieter ausstellen lassen)

* Private Haftpflichtversicherung (Kopie des Vertrages)

* Schufa-Auskunft (aktuell)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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