Wohnen wie im Bungalow - ERSTBEZG / 5 ZK ...

externe ObjnrPK107
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ55583
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Kaufpreis453.600 €
Außen-Provision3,57 % Inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Die hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 3 weiteren Einheiten. Eine hiervon ist seitlich, die anderen beiden Wohneinheiten befinden sich über der Wohnung.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und moderne zeitgemäße Bäder.
Eine weitere Besonderheit ist noch der dazugehörige Garten, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Alles in allem ein tolles Angebot. Mehr Details gerne in einer Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2030
Endenergieverbrauch: 71.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.11.2030
Endenergieverbrauch71,35 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Dreifachverglaste Schallschutzfenster aus Kunststoff - einbruchsicher
* Rolladen: Panzer Alu Rolladen - elektrisch
* Bodenbelag: Design - Vinyl
* Heizung: Gaszentralheizung mit jeweils eigenem Zähler
* Fußbodenheizung mit Raumregelern
* Waschmaschinenanschluss in Wohnung sowie separater Kellerraum. Ebenfalls mit Anschluss für Waschmaschine.
* Bad: altersgerecht - bodentief mit Designarmaturen von Hansgrohe und Viguor
* hohe Isolierte Raumhöhe von bis zu 3,10 m
* zusätzliche Terrasse von 6 m² sowie kleiner Gartenanteil
* Anzahl Wohneinheiten: 4
* separater Kellerraum
* gepflasterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Münster.
Fußläufig sind weitere Geschäfte gut zu erreichen.
Für weitere reisen, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe die Bus und Zuganbindung.
Bad Münster ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach.

Sonstiges

Diese Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 453.600,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Einen Stellplatz erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 9.500, EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwert

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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