Das Ideale Familienhaus mit grüner Oase ...

externe ObjnrBP259
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67808
OrtMörsfeld
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
KaminJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision3,57 % Inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein Schmuckkästchen, welches mit viel Liebe über die letzten Jahre erkennbar saniert wurde.

Das massiv erbaute Haus erreichen Sie in nur wenigen Aufgangsstufen.
Links des Flures gelangen Sie zum Schlafbereich, sowie der großzügigen Wohnküche.
Reinkommen und wohlfühlen - So ist es auch rechtsseitig des Hauseingangs.
Dort befindet sich das Wohnzimmer sowie, das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Schlaf-/ oder Bürozimmer.
Das Haus ist L - Förmig gebaut, sodass der aufwendig angelegte Garten von verschiedenen Seiten begehbar ist.
Im Garten selbst ist noch ein gepflasterter und überdachter Grillplatz.
Für weitere Abstellflächen gibt es noch ein Waschzimmer sowie Kellerräume.

Warten Sie nicht zu lange ab - ANSEHEN. Weitere Details gerne in einer persönlichen Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2031
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis22.06.2031
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus wurde umfangreich saniert. Hier die genau Aufführung.

2009-2012
• Estrich in allen Räumen
• Trockenbauarbeiten (Gipskartonplatten verlegt, verputzt usw.)
• Elektroinstallation komplett erneuert
• Wasserleitungen erneuert
• Alle Fenster ausgetauscht mit Dreifachverglasten Kunststofffenstern
2012
• Dachboden isoliert
• Eingangstür wurde getauscht
• Tür zum Garten wurde ausgetauscht
• Zusätzliches Zimmer ausgebaut (Trockenbau, Isolierung, Bodenbelag)
2013
• Dach wurde komplett erneuert
• Garten und Terrasse komplett umgebaut
• Haus von außen isoliert und neu verputzt
2014
• Neue Einbauküche
2015
• Türen zum Keller erneuert
2016-2017
• Neue Pelletheizung wurde installiert
• Heizkörper installiert
2018 • Bad komplett saniert
• Dachfenster im Bad wurde eingebaut
2019
• Renovierung Wohnzimmer

Lage

Mörsfeld ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an, innerhalb derer sie die am weitesten nördlich liegende Ortsgemeinde bildet.

Mörsfeld - Alzey: 16 KM
Mörsfeld - Bad Kreuznach: 19,8 KM
Mörsfeld - Wöllstein: 9,7 KM
Mörsfeld - Kirschheimbolanden: 16,1 KM

Sonstiges

Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

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