Pfiffige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Ste ...

externe ObjnrXP036
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55130
OrtMainz / Weisenau
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 55 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaltmiete710 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete890 €
Währung
Kaution2.130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektbeschreibung

Pffif geschnittene und großzügig angelegte Zweizimmerwohnung mit Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum an der Küche im Mainzer Ortsteil Weisenau. Ideal für Paare oder Singles!

Das große Wohnzimmer bietet Ihnen die Fläche, sich individuell einzurichten und auch einen Home-Office-Platz vorzusehen. Das Tageslichtbad mit Dusche schließt sich an. Der Clou ist der Hauswirtschaftsraum neben der Küche: Ein echter Platzgewinn für Staubsauger, Bügelbrett und alles weitere, das nicht überall herumliegen soll.

Ein Kfz-Stellplatz vor der Tür rundet das Wohnangebot ab. Der Stellplatz ist in der Warmmiete nicht enthalten, die Monatsmiete hierfür beträgt 55,00 €. Da der Kfz-Stellplatz mit angemietet werden muss, beträgt die Warmmiete 945,00 € inkl. Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Folgende Unterlagen sind einzureichen:
- Mieter-Selbstauskunft (Formular wird auf Anfrage von uns zur Verfügung gestellt)
- Einkommens- oder Mietübernahmenachweis
- Kopie Personalausweis

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2022
Endenergiebedarf: 334.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.08.2022
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

71,46 Quadratmeter Wohnfläche
Erstes Obergeschoss, separater Eingang mit eigener Außentreppe
Tageslichtbad mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Regalen
Doppelverglaste Fenster, Rollläden
Heizung/Warmwasser: Gas
Kfz-Stellplatz vor der Tür (55,00 € Monatsmiete, in Kalt- bzw. Warmmiete nicht enthalten)
Nicht in Betriebs-/Nebenkosten enthalten: Strom, Telefon, Heizung/Warmwasser

Daten des Energieausweises:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2022
Primärenergiebedarf: 334 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude: 1959
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Lage

Der Ortsteil Weisenau der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ist längs des Rheins gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Bewohnt von ca. 13000 Einwohnern ist Weisenau nicht der kleinste Stadtteil, in 1930 eingemeindet und mit einer langen Geschichte. Viele Informationen zu Weisenau finden Sie hier: https://www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/weisenau/weisenau.php

Mainz bietet öffentliche Verkehrsmittel, einen großen Fernbahnhof und ist von Autobahnen und Bundesstraßen umgeben. Zum Hauptbahnhof sind es von Weisenau nur ca. 5 Kilometer, die Universität liegt ca. 9 Kilometer entfernt. Die A 60 und die B 9 erreichen Sie in ca. 2 Kilometern.

Von hier sind die Wege ins Rhein-Main-Gebiet, sei es Wiesbaden, sei es Frankfurt am Main, sehr kurz. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 25 Kilometer entfernt. Auch nach Alzey, Worms oder Bad Kreuznach ist es von Weisenau nicht weit.

Sonstiges

Diese hübsche Zweizimmerwohnung mieten Sie für 945,00 € inkl. Kfz-Stellplatz.

Ihre Kontaktanfrage senden Sie bitte über die jeweilige Plattform oder per E-Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Angabe zur Haushaltsgröße.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:
- Mieter-Selbstauskunft/-Fragebogen (wird von uns zur Verfügung gestellt)
- Einkommens- oder Mietübernahmenachweis
- Kopie Personalausweis
- Aktuelle Schufa-Auskunft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Ritter
E-Mail: antje.ritter@lob-immobilien.de
Tel.: 0671-92069550
Mobil: 0151-29106710

Kontaktanfrage

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