Das Haus mit Erholungswert und Ausblick ...
| external property no. | ML129 |
| Status | Active |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 55743 |
| City | Idar-Oberstein |
| Country | Germany |
| Living area | 142 sqm |
| Usable area | 150 sqm |
| Plot size | 816 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 3 Private parking spaces |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Basement | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen, Open kitchen |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 188.999 € |
| External commission | 3,57 % Inkl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description
Diese Immobilie, welche sich in schöner Hanglage befindet, erreichen über den angelegten Vorgarten.Vor dem Haus befinden sich 3 gepflasterte Autostellplätze.
Den Zugang zur Rückseite kann seitlich des Hauses oder über den Keller stattfinden.
Im Eingangsbereich ist ein Vorzimmer, welches auch Platz für Abstellflächen hat.
Danach kommt der Hauseingang. Linksseitig hiervon befindet sich das Wohnzimmer mit Küche sowie dem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Rechtsseitig befindet sich ein Abstellraum sowie eine Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Über die massive Eichenholztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie eine Arbeitsecke mit weiteren Abstellflächen.
Weiter ist noch ein 2 WC mittig der Etage.
Das Haus ist vollunterkellert und hat Zutritt direkten Zutritt zum Garten.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 20.05.2029
Final energy demand: 229.20 kWh/(m²*a)
Energy consumption: 229.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2011
Main fuel type: Gas
Class: G
Energy certificate
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 20.05.2029 |
| Energy consumption | 229,2 kWh/(m²*a) |
Equipment/Features
* 2 Seiten wurden 2001 mit 16cm Styropor gedämmt* Fenster: Doppelverglast Kunstoff (auch 2001 und teilw.2016)
* Heizungsanlage: 2011
Location
Die Immobilie befindet sich in schönes Hanglange von Idar - Oberstein.Insgesamt liegt das Haus zentral zur Fußgängerzone und auch zum Bahnhof gelegen.
Der grüne Gürtel um das gesamte Haus mit Weitsicht macht das Haus zu einem echten Ruheort.
Miscellaneous
Die Immobilie erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 188.999,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision Inkl. MwSt..Your contact person
Mr. Mathias Otto
Email: mathias.otto@lob-immobilien.de
Phone 0 671 920 69 55 0
Mobile: 0172 - 712 50 74
Email: mathias.otto@lob-immobilien.de
Phone 0 671 920 69 55 0
Mobile: 0172 - 712 50 74
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