Das Haus mit Erholungswert und Ausblick ...
externe Objnr | ML129 |
Status | Aktiv |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 55743 |
Ort | Idar-Oberstein |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 142 m² |
Nutzfläche | 150 m² |
Grundstücksgröße | 816 m² |
Anzahl Zimmer | 4,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 3 Freiplätze |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Unterkellert | Ja |
Küche | Einbauküche, offene Küche |
Gartennutzung | Ja |
Kaufpreis | 188.999 € |
Außen-Provision | 3,57 % Inkl. MwSt. |
Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, welche sich in schöner Hanglage befindet, erreichen über den angelegten Vorgarten.Vor dem Haus befinden sich 3 gepflasterte Autostellplätze.
Den Zugang zur Rückseite kann seitlich des Hauses oder über den Keller stattfinden.
Im Eingangsbereich ist ein Vorzimmer, welches auch Platz für Abstellflächen hat.
Danach kommt der Hauseingang. Linksseitig hiervon befindet sich das Wohnzimmer mit Küche sowie dem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Rechtsseitig befindet sich ein Abstellraum sowie eine Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Über die massive Eichenholztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie eine Arbeitsecke mit weiteren Abstellflächen.
Weiter ist noch ein 2 WC mittig der Etage.
Das Haus ist vollunterkellert und hat Zutritt direkten Zutritt zum Garten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergiebedarf: 229.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 229.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 20.05.2029 |
Endenergieverbrauch | 229,2 kWh/(m²*a) |


Ausstattung
* 2 Seiten wurden 2001 mit 16cm Styropor gedämmt* Fenster: Doppelverglast Kunstoff (auch 2001 und teilw.2016)
* Heizungsanlage: 2011
Lage
Die Immobilie befindet sich in schönes Hanglange von Idar - Oberstein.Insgesamt liegt das Haus zentral zur Fußgängerzone und auch zum Bahnhof gelegen.
Der grüne Gürtel um das gesamte Haus mit Weitsicht macht das Haus zu einem echten Ruheort.
Sonstiges
Die Immobilie erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 188.999,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision Inkl. MwSt..Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74
Kontaktanfrage
Weitere interessante Immobilien
142 m²
1
3
816 m²
Das Haus mit Erholungswert u ...
188.999 €
in 55743 Idar-Oberstein