Das Haus mit Erholungswert und Ausblick ...

externe Objnr	ML129
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55743
Ort	Idar-Oberstein
Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	816 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	188.999 €
Außen-Provision	3,57 % Inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, welche sich in schöner Hanglage befindet, erreichen über den angelegten Vorgarten.

Vor dem Haus befinden sich 3 gepflasterte Autostellplätze.
Den Zugang zur Rückseite kann seitlich des Hauses oder über den Keller stattfinden.

Im Eingangsbereich ist ein Vorzimmer, welches auch Platz für Abstellflächen hat.

Danach kommt der Hauseingang. Linksseitig hiervon befindet sich das Wohnzimmer mit Küche sowie dem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Rechtsseitig befindet sich ein Abstellraum sowie eine Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Über die massive Eichenholztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie eine Arbeitsecke mit weiteren Abstellflächen.
Weiter ist noch ein 2 WC mittig der Etage.

Das Haus ist vollunterkellert und hat Zutritt direkten Zutritt zum Garten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergiebedarf: 229.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 229.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.05.2029
Endenergieverbrauch	229,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

* 2 Seiten wurden 2001 mit 16cm Styropor gedämmt
* Fenster: Doppelverglast Kunstoff (auch 2001 und teilw.2016)
* Heizungsanlage: 2011

Lage

Die Immobilie befindet sich in schönes Hanglange von Idar - Oberstein.
Insgesamt liegt das Haus zentral zur Fußgängerzone und auch zum Bahnhof gelegen.
Der grüne Gürtel um das gesamte Haus mit Weitsicht macht das Haus zu einem echten Ruheort.

Sonstiges

Die Immobilie erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 188.999,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision Inkl. MwSt..

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

Zurück

Weitere interessante Immobilien

zur Detailansicht

142 m² 1 3

816 m²

Das Haus mit Erholungswert u ... 188.999 €

in 55743 Idar-Oberstein