Single Apartment als Kapitalanlage Mainz

externe ObjnrBR978
StatusAktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55127
OrtMainz
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche29 m²
Grundstücksgröße42 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche29 m²
Anzahl Wohneinheiten105
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
KüchePantry
Kaufpreis140.000 €
Hausgeld200,54 €
Außen-Provision3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Verkäufer
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)360 €

Objektbeschreibung

Für Ihre Kapitalanlage in Immobilien: Single Apartment, ca. 28 Quadratmeter Wohnfläche, mit Einbauküche und Kellerabteil.
Der Kaufpreis beträgt 140.000,00 € zzgl. verringerter Käuferprovision i. H. v. 3,00 € inkl. 19 % MwSt.
Der Verkäufer nimmt aber auch gern Kaufpreisangebote von Interessenten entgegen!

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahreskaltmieteinnahme beläuft sich auf 4.320,00 €; die Warmmieteinnahme auf 5.520,00 € p. a.

Auf ca. 28 Quadratmetern Wohnfläche lässt es sich für Studenten, Singles oder Vielflieger angenehm wohnen. Im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur liegt Laminat, das innen liegende Bad hat Fliesen. Waschmaschinenanschluss im Bad.

Das monatliche Hausgeld beträgt 200,54 €, davon gehen 14,67 € in die Instandhaltungsrückstellungen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2030
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.07.2030
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 28 Quadratmeter
- Kellerabteil
- Fenster: Doppelverglaste Kunststoff-Fenster, weiß
- Bad innen liegend + Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Zentralheizung, Wandheizkörper
- Personenaufzug
- Aktuell vermietet: Jahreskaltmiete 4.320,00 €

Daten des Energieausweises:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieausweis vom 09.07.2020 / gültig bis 08.07.2030
Endenergieverbrauch: 88 kWh/(m2*A)
Energieklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1975 und 2013

Lage

Die Wohnlage "Am Alten Weg" in Mainz-Marienborn bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Großstadtlebens. Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und Buslinien! Zu den Autobahnen A60 und A63 sind es nur wenige Fahrminuten.

Marienborn ist ein sich stetig entwickelnder Stadtteil der Landeshaupt- und Universitätsstadt Mainz. Die guten Verkehrsverbindungen, sei es öffentlich oder individual, die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind ein großer Pluspunkt!

Sonstiges

Interessiert? Lassen Sie mir über die Kontaktaufnahmefunktion der Immobilienplattform einfach Ihre Anfrage zukommen. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an; insbesondere eine Festnetz- oder Mobilfunknummer, unter welcher Sie tagsüber gut erreichbar sind.

Dieses 1-Zimmer-Apartment mit Kellerabteil erwerben Sie für 140.000,00 € zuzüglich verringerter Käuferprovision in Höhe von 3,00 € inkl. 19 % MwSt.

Der Verkäufer nimmt aber auch gern Kaufpreisangebote von Käufern entgegen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Ritter
E-Mail: antje.ritter@lob-immobilien.de
Tel.: 0671-92069550
Mobil: 0151-29106710

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