FÜR INVESTOREN: 11 Einheiten / 990 m2 Wf ...
| external property no. | DH208 |
| Status | Active |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 55585 |
| City | Niederhausen |
| Country | Germany |
| Living area | 990 sqm |
| Usable area | 1.610 sqm |
| Plot size | 3.203 sqm |
| Number of rooms | 48 |
| Number of bedrooms | 13 |
| Number of bathrooms | 8 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Rentable area | 1.610 sqm |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Balcony/Terrace | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Basement | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 1.600.000 € |
| External commission | 5,95 % Inkl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description
Kleines Haus - vollunterkellert:1. Whg.120 qm / 3 ZKB / Kaltmiete 620,00 EUR
2. Whg.160 qm / 4 ZKB / Kaltmiete 680,00 EUR
Großes Haus teilw. unterkellert:
3.Whg. 55 qm / 2 ZKB / 360,00 EUR Kaltmiete
4.Whg. 200 qm / 5 ZKB / 870,00 EUR Kaltmiete
5.Whg 95 qm / / 3 ZKB / 600,00 EUR Kaltmiete
6.Whg.160 qm / 4 ZKB / 710,00 EUR Kaltmiete
7.Whg. 90 qm / 3 ZK / 660,00 EUR Kaltmiete
8.Whg.110 qm / 3 ZKB / 700,00 EUR Kaltmiete
Hallen:
9.Gewerbe 730,00 EUR / 230 qm / EUR Kaltmiete
10.Gewerbe 820,00 EUR / 200 qm EUR Kaltmiete
11. Gewerbe 250,00 EUR / 100 qm EUR Kaltmiete
Die Nettomiete beträgt 7000,00 EUR monatlich bzw. 84.000,00 EUR Netto p.A..
Die Immobilie ist nicht vollvermietet und der Mietzins hat Entwicklungspozenzial.
Mehr Details gerne nach einer Besichtigung.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 15.02.2031
Energy consumption: 92.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Oil
Class: C
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 15.02.2031 |
| Energy consumption | 92,5 kWh/(m²*a) |
Equipment/Features
* Strom: 2014 - 2015 NEU ( Zähler und Zugleitungen )* Wasser: 2014 / 2016 / 2018 alles NEU außer kl. Haus
* Heizung: kl. Haus 2000 / gr. Haus 2019
* Dach: kl. Haus: Nein große: Ja - Rolldämmung 10 cm
* Fenster: Doppelverglast Kunststoff / 2016 - 2018 / Galerie Whg. im großen Haus 2020
* Fassadenanstrich 2022
* Böden und Bäder: Alle saniert 2016 -2020
* gepflasterte Stellplätze: 4 Carport / 4 vor dem Haus / Innenhof: 8 Stellplätze
Location
Die Immobilie befindet sich in Oberhausen an der Nahe.Miscellaneous
Diese Immobilie kaufen Sie für 1.600.000,00 EUR zzgl. 5,95 % Inkl. MwSt.Your contact person
Mr. Mathias Otto
Email: mathias.otto@lob-immobilien.de
Phone 0 671 920 69 55 0
Mobile: 0172 - 712 50 74
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