*** Vermietet *** Clever geschnittene 3- ...
| externe Objnr | ET226 |
| Status | Inaktiv |
| Vermietet durch | Niklas Bayer, mobil 0176-6388 70 70 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55411 |
| Ort | Bingen am Rhein |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bingen am Rhein.Im zweiten Obergeschoss gelegen bietet diese hübsche Wohnung auf 60 Quadratmeter Wohnfläche genau das Zuhause, dass Sie sich wünschen. Die Wohnung wurde im im Jahr 2020 saniert.
Sie haben einen Blick auf das Niederwalddenkmal.
Keine Kurzzeitvermietung, daher beidseitiger Kündigungsschutz für 12 Monate gewünscht.
Vermietung ausschließlich an solvente Mietinteressenten im ungekündigten Arbeitsverhältnis.
Die Küchenzeile wurde durch die Mieterin eingebaut und kann gerne übernommen werden. Preisverhandlungen hierzu sind mit der aktuellen Mieterin zu führen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.08.2026
Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.08.2026 |
| Endenergieverbrauch | 169 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
* Wohnfläche 60,00 Quadratmeter* Helle Räume
* hohe Decken
* Viele Parkmöglichkeiten in der Nähe
* Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto
* Abstellkammer
* Doppelverglaste Fenster
* Bodenbeläge Bad Fliesen
* Bodenbeläge Wohnräume, Küche, Flur, Abstellkammer: Laminat
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bingen am Rhein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel, Fernbahnhof, Bundesstraßen und das nahe gelegene Dreieck Nahetal mit Anschluss an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A60 (Mainz) macht Bingen insbesondere unter Verkehrsgesichtspunkten zu einem beliebten Wohnort. Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und alle Einkaufsmöglichkeiten liegen teilweise in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung mieten Sie für 510,00 € monatliche Kaltmiete zzgl. Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 120,00 € = 630,00 € monatliche Warmmiete.Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte spätestens zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter ausgefüllt und unterschrieben)
2. Aktuelle Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate / aktuelle BWA
3. Kopie Privathaftpflicht- und Hausratsversicherung
4. Kopie Personalausweis
5. Aktuelle Schufa-Auskunft
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Niklas Bayer
E-Mail: niklas.bayer@lob-immobilien.de
Tel.: 0671-92069551
Mobil: 0176- 6388 70 70
E-Mail: niklas.bayer@lob-immobilien.de
Tel.: 0671-92069551
Mobil: 0176- 6388 70 70