*** Vermietet *** Clever geschnittene 3- ...

externe ObjnrET226
StatusInaktiv
Vermietet durchNiklas Bayer, mobil 0176-6388 70 70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55411
OrtBingen am Rhein
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Gesamtfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
AbstellraumJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bingen am Rhein.
Im zweiten Obergeschoss gelegen bietet diese hübsche Wohnung auf 60 Quadratmeter Wohnfläche genau das Zuhause, dass Sie sich wünschen. Die Wohnung wurde im im Jahr 2020 saniert.

Sie haben einen Blick auf das Niederwalddenkmal.

Keine Kurzzeitvermietung, daher beidseitiger Kündigungsschutz für 12 Monate gewünscht.

Vermietung ausschließlich an solvente Mietinteressenten im ungekündigten Arbeitsverhältnis.

Die Küchenzeile wurde durch die Mieterin eingebaut und kann gerne übernommen werden. Preisverhandlungen hierzu sind mit der aktuellen Mieterin zu führen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.08.2026
Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.08.2026
Endenergieverbrauch169 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Wohnfläche 60,00 Quadratmeter
* Helle Räume
* hohe Decken
* Viele Parkmöglichkeiten in der Nähe
* Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto
* Abstellkammer
* Doppelverglaste Fenster
* Bodenbeläge Bad Fliesen
* Bodenbeläge Wohnräume, Küche, Flur, Abstellkammer: Laminat

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bingen am Rhein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, Fernbahnhof, Bundesstraßen und das nahe gelegene Dreieck Nahetal mit Anschluss an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A60 (Mainz) macht Bingen insbesondere unter Verkehrsgesichtspunkten zu einem beliebten Wohnort. Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und alle Einkaufsmöglichkeiten liegen teilweise in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung mieten Sie für 510,00 € monatliche Kaltmiete zzgl. Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 120,00 € = 630,00 € monatliche Warmmiete.

Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte spätestens zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter ausgefüllt und unterschrieben)
2. Aktuelle Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate / aktuelle BWA
3. Kopie Privathaftpflicht- und Hausratsversicherung
4. Kopie Personalausweis
5. Aktuelle Schufa-Auskunft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Niklas Bayer
E-Mail: niklas.bayer@lob-immobilien.de
Tel.: 0671-92069551
Mobil: 0176- 6388 70 70

Kontaktanfrage

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