Interessant für Investoren / 2 Einheiten ...
| external property no. | EL753 |
| Status | Active |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 67722 |
| City | Winnweiler |
| Country | Germany |
| Living area | 205 sqm |
| Usable area | 220 sqm |
| Plot size | 906 sqm |
| Number of rooms | 10 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Rentable area | 220 sqm |
| Combustion | Electric, Solar |
| Heating type | Furnace heating, Central heating system |
| Balcony/Terrace | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Patio | Yes |
| Fireplace | Yes |
| Usage of garden | Yes |
| Purchase price | 420.000 € |
| External commission | 3,57 % Inkl. MwSt. |
| Currency | € |
| Heating costs included in service charges | No |
Property description
Dieses 2 Familienhaus mit Lagerhalle bietet dem Investor viele Möglichkeiten.Die Wohnung 1: 3 ZKB mit Nettomiete von 9000,00. p.A. . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 75,93 qm.
Die Wohnung 2: 4 ZKB mit Nettomiete hat eine Größe von 128,81 qm / 9.000,00. p.A. .
Die Halle ist 165,15 qm groß und lässt über 2 Ebenen viel Lagerfläche zu.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.12.2032
Energy consumption: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2008
Main fuel type: Solar
Class: D
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 14.12.2032 |
| Energy consumption | 119 kWh/(m²*a) |
Equipment/Features
Fenster: hochwertig Doppelverglast /Heizung: Wärmepumpe + Edelstahlkamin ( EG. + OG. )
Bodenbelag: italienische Fließen und Sahara Eiche Parkett (Rundholzschliff)
Location
Die Verbandsgemeinde Winnweiler ist eine Gebietskörperschaft im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde gehören 13 eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in der namensgebenden Ortsgemeinde Winnweiler.Winnweiler - Kaiserslautern: 25 Autominuten
Winnweiler - Bad Kreuznach: 38 Autominuten
Winnweiler - Mainz: 45 Autominuten
Winnweiler - Wiesbaden: 60 Autominuten
Miscellaneous
Die Immobilie erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 420.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision Inkl. MwSt..Your contact person
Mr. Mathias Otto
Email: mathias.otto@lob-immobilien.de
Phone 0 671 920 69 55 0
Mobile: 0172 - 712 50 74
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