Naturidylle: Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Luftkurort

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external property no.XP539
StatusActive
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyBungalow
Postcode55442
CityStromberg / Schindeldorf
CountryGermany
Living area75 sqm
Usable area19 sqm
Plot size440 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeFloor heating, Central heating system
Number of floors1
Balcony/TerraceYes
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage
TerraceYes
Type of parking spaceGarage
KitchenFitted kitchen
Usage of gardenYes
Purchase price254.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt.
Heating costs included in service chargesNo
external property no.XP539 StatusActive
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyBungalow
Postcode55442 CityStromberg / Schindeldorf
CountryGermany Living area75 sqm
Usable area19 sqm Plot size440 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeFloor heating, Central heating system Number of floors1
Balcony/TerraceYes Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage TerraceYes
Type of parking spaceGarage KitchenFitted kitchen
Usage of gardenYes Purchase price254.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt. Heating costs included in service chargesNo
Property description Hier erwartet Sie ein einladender Bungalow mit durchdachtem Grundriss.

Gleich vom Eingangsbereich aus sind Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum zu erreichen.
Folgt man dem Flur weiter geradeaus, so erstreckt sich auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich. Von hier aus können Sie einen Blick durch die großen Fenster in den idyllischen, liebevoll angelegten Garten genießen. Angrenzend an dieses Zimmer befindet sich die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet ist.
Entlang des Flurs geradeaus und linksseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Die Räume bieten durch große Fenster eine angenehme Aussicht und reichlich Tageslichteinfall.
Die ruhige Lage sorgt für ungestörten Schlaf und Erholung.

Einer der Höhepunkte des Objektes ist der liebevoll angelegte Garten, der sich durch die großen Fenster des Wohnzimmers und Essbereichs bewundern lässt. Eine Terrasse im Garten lädt dazu ein, im Freien zu speisen oder einfach die frische Luft zu genießen. In einer gemütlichen Ecke des Gartens steht ein charmantes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Allerlei bietet.

Die durchdachte Anordnung der Räume und die ruhige Lage des Bungalows schaffen eine harmonische Umgebung, die das Beste aus einem Leben im Luftkurort vereint – eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.02.2034
Final energy demand: 266.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1970
Main fuel type: Gas
Class: H

Energy certificate:
Year of construction1970
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until21.02.2034
Year of construction according to energy certificate1970
Main energy sourceGas
Location: Der Luftkurort Stromberg-Schindeldorf liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Rhein, Nahe und Hunsrück.
Kindergarten, Gesamtschule, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, sowie Drogerie - alles in kürzester Zeit unkompliziert zu erreichen.
Zwischen Stromberg Schindeldorf und Stromberg sind Stadtbusse eingesetzt.
Ein Seniorenbus, genannt der STROMER, übernimmt zusätzlich - nach Terminabsprache - die Fahrtstrecke zwischen Stromberg-Schindeldorf und Stromberg-Stadt. Danach erfolgt eine sehr gute Busverbindung von Stromberg Stadt aus.
Das Schindeldorf hat so vieles zu bieten. Selbst Golfspieler kommen hier auf dem 18-Loch-Golfplatz nicht zu kurz. Das anmutende Golfhotel mit einer Spa- und Wellnesslandschaft verwöhnt seine Gäste jeden Tag aufs Neue. Das Vier-Sterne-Superior-Standard Hotel gehört mittlerweile zu den erfolgreichsten Seminar- und Tagung Hotels in Deutschland.
Ebenso befinden sich im Schindeldorf eine Reithalle und gut ausgebaute Wander- und Joggingrundwege. Auf Ihren sportlichen Wegen finden Sie weitere gastronomische Angebote. Es ist für alles gesorgt. Das zwischen Stromberg und Schindeldorf gelegene Panoramabad rundet das tolle Freizeitangebot ab.
Es ist also nicht verwunderlich, dass mittlerweile über 1100 Menschen dauerhaft im Schindeldorf wohnen. Hier will keiner freiwillig weg!
Equipment: * Bodenbelag: Laminat + Fliesen (2009)
* Badezimmer: Zeitlose Fliesen in den Farben beige und terracotta (2009)
* Einbauküche: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination sowie Spülmaschine und -becken (2009)
* Rollläden: Elektrisch
* Markise: Elektrisch
* Fenster: Dreifachverglasung (2010)
* Dach: gedämmt
* Dacheindeckung: erneuert (2009)
* Beheizung: Gastherme (BJ 2008)
* Haustüre und Stahlgeländer im Garten: erneuert (2009)
* Stellplatz: 1 Garage mit erneuerter Zufahrt und saniertem Dach (2020)
* Beleuchtete Deckenpaneele im Wohn- und Essbereich
* Gartenhaus
* Liebevoll angelegter Garten
Others: Dieses Objekt erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 254.000,00€ zuzüglich einer Provision von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

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