Schickes EFH mit Kamin, Garten und Pool

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	DA450
Status	Archiviert
Verkauft durch	Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Sauna	Ja
Kamin	Ja
Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja

externe Objnr	DA450	Status	Archiviert
Verkauft durch	Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach	Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²	Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Sauna	Ja	Kamin	Ja
Unterkellert	Ja	Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: ***VERKAUFT***Schickes EFH mit Kamin, Garten und Pool

Diese großzügig angelegt Einfamilienhaus eignet sich ganz besonders für Familien.
Genießen Sie Ihr neues zu hause.
Den Sommer verbringen Sie lauschig im Garten und den Winter am wärmenden Kamin.
Das charmante Haus im Herzen von Bad Kreuznach freut sich auf Sie.
Warten Sie nicht zulange und vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergiebedarf: 196.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 196.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis:

Baujahr	1962
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	196,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.

Ausstattung: • GF: ca. 800 m²
• WF: ca. 180 m²
• Bj: 1962
• Renoviert: ab 2010
• Einfamilienhaus: freistehend
• Heizung: Öl, Heizung aus 2010
• Fenster: Austausch größtenteils von 2017-Dreifachverglasung,
• Zimmeranzahl: 5
• Badezimmer: Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette separat
• Gästetoilette: ja
• Fußboden: EG-Solnhofer-Fliesen, OG Vorwerk-Teppichboden von 2017
• SAT-Anlage: 4 Anschlüsse
• Markise: elektrisch, auf gesamter Länge
• Treppenlift: derzeit vorhanden - kann leicht abmontiert werden
• Balkon: ja
• Pool: ja, mit Gegenstromanlage
• Terrasse: ja
• Garten: ja
• Keller: ja, mit zusätzlicher Toilette und Dusche, Sauna
• Waschküche: ja, mit integrierter Küche
• Garage: ja, mit elektrischem Garagentor

Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus mit Garage, Pool und Garten erwerben Sie für 498.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inkl.19% gesetzlicher MwSt.