***VERKAUFT***
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | FK665 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 73262 |
| Ort | Reichenbach an der Fils |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| externe Objnr | FK665 |
Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 73262 |
Ort | Reichenbach an der Fils |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer hellen Maisonette Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ?
Hier besteht die Möglichkeit auf eine helle 4 ZKB Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9 Parteienhauses befindet.
Im unteren Bereich finden Sie das Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Auch ist hier ein Schlafzimmer sowie die offene Küche mit Balkonzugang.
Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer Größe von 43,1 m² und Blick ins grüne gelungen.
Über den Treppenaufgang, welche sich rechtsseitig des Einganges befindet, erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung.
Hier ist ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Balkon. Die Weitsicht wird Sie begeistern.
Das 2 Zimmer ist aktuell als kl. Arbeitsbüro genutzt, könnte aber noch ein zusätzliches Duschbad werden. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Alles in allen ein tolles Angebot. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten in einer Besichtigung begeistern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2019
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2019 |
Lage: Reichenbach mit seinen 8.300 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen mitten im Herzen der Region Stuttgart. Als Gemeinde im Mittleren Neckarraum liegen wir verkehrsgünstig, haben aber trotzdem den Vorteil, gleich in der freien Natur zu sein. Der Schurwald bietet optimale Erholungsfunktion für unsere Einwohner und Besucher.
Hier lohnt es sich zu leben. Wir bieten zahlreiche und moderne Infrastruktureinrichtungen: angefangen von unserem "Freibad im Grünen" über unsere Brühl - Fest- und Sporthalle bis hin zu unserem Schulangebot, das von Grundschule über Werkrealschule bis zur Realschule reicht und auch über ein Ganztagesangebot verfügt. Auch auf dem Gebiet der Kinderbetreuung sind wir führend im Landkreis Esslingen.
Unsere vielen Kultureinrichtungen wie Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie unser reges Vereinsleben bereichern das Leben unserer Familien und bieten Angebote für alle Altersgruppen.
Für Senioren haben wir betreute Wohnanlagen, seniorengerechte Wohnungen und auch viele kirchliche sowie kommunale Angebote.
Quelle: https://www.reichenbach-fils.de/
Ausstattung: Anzahl der Wohnungen im Haus: 9
Heizung: Gaszentral: Bj.1996
Anteilige Rücklage zur Wohnung: 3830,26 €.
Hausgeld: 200,00 €.
Sonstiges: Diese Eigentumswohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
Einen Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 10.000 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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