Super Lage! EFH mit Garten und Nebengebäude.
Ein Haus mit viel Substanz.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | ND444 |
| Status | Archiviert |
| Verkauft durch | Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55593 |
| Ort | Rüdesheim |
| Straße | Kolbingstraße |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 542 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gartennutzung | Ja |
| externe Objnr | ND444 |
Status | Archiviert |
| Verkauft durch | Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 55593 |
| Ort | Rüdesheim |
Straße | Kolbingstraße |
| Hausnummer | 5 |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 542 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Gartennutzung | Ja |
Objektbeschreibung: ***VERKAUFT***Ein Haus mit viel Substanz.
mit handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein Traumhaus.
Viele Zimmer ein großer Keller und ein Dachboden ermöglichen sehr viele Möglichkeiten der Raumgestaltung.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Fußläufig ist der Kindergarten und die Grundschule erreichbar.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2028
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 225.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 225 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2028 |
Lage: Rüdesheim liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Kreuznach.
Rund 2675 Menschen leben hier in diesem schönen Ort.
Viele Geschäfte sind direkt in Rüdesheim ansässig.
Ebenso ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Gesamtschule befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im Nachbarort Hargesheim.
Über die B 41 haben Sie einen direkten und super schnellen Anschluss zur Autobahn.
Ausstattung: Und hier die Daten.
• Baujahr: 1964
• Grundfläche: 542 m²
• Tageslicht: Badezimmer in EG und OG (bedarf einer Renovierung)
• Wohnfläche: ca.120 m²
• Terrasse: ja
• Zimmer: 5
• Fußboden: Fliesen, Stabparkett
• Heizung: Ölzentralheizung aus 2010
• Kaminanschlüsse :ja
• Nebengebäude: ja
• Stellplatz: ja, Abstellplätze können erweitert werden
• Küche: im Verkaufspreis enthalten
• Möbel : können gerne kostenlos übernommen werden
• Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Sonstiges: Dieses Haus mit Garten, Nebengebäude und Stellplatz erwerben sie für 192.000,00 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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