***VERKAUFT***Elegantes Wohnhaus in Bad Kreuznach-Stadt Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe ObjnrKL317
StatusArchiviert
Verkauft durchHeidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
GartennutzungJa
externe ObjnrKL317 StatusArchiviert
Verkauft durchHeidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55543
OrtBad Kreuznach LandDeutschland
Wohnfläche158 m² Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße441 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa Kücheoffene Küche
GartennutzungJa
Objektbeschreibung: ***VERKAUFT***Elegantes Wohnhaus in Bad Kreuznach-Stadt
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen.

Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern.
Hier heißt es - einziehen und wohlfühlen.
Und sollten Sie von zuhause arbeiten wollen - kein Problem. Ein schickes Büro mit eigenem Zugang sorgt im UG für ein angenehmes Arbeiten.
Genießen Sie bald schon den Sommer in einem bezaubernden SCHWÖREREHAUS aus moderner ökologischer holzständerweise.errichtet.
Der wunderschön angelegte Garten wartet bereits auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2023
Endenergieverbrauch: 17.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: A

Energieausweis:
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch17,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.10.2023
Baujahr lt. Energieausweis2014
Lage: Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Zahlreiche Freizeit- und kulturelle Angebote lassen es in dieser freundlichen Rhein-Nahe Region nicht langweilig werden.

Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnverbindungen sorgen für eine problemlose Anfahrt zum Arbeitsplatz.
Ausstattung: Baujahr: 2014
• Grundfläche: 441 m²
• Wohnfläche: ca. 158,11 m² (inkl. 30,21 m² Büro)
• Nutzfläche: 35,36 m²
• Zimmeranzahl: 5
• EG, Küche: Einbauküche
• EG, Speisekammer: ja
• EG, Wohnzimmer mit Heizkamin und großer Fensterfront – Schiebetüre zur gefliesten Terrasse mit Markise und gepflegten Garten
• Gartenanlage, eingezäunt mit Gartenhaus
• EG, lichtdurchflutete Essecke
• EG, großzügiger Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken und Zugang zum Tageslichtduschbad
• EG zu OG, Treppenaufgang
• OG, Tageslichtbad: Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche
• OG, drei Zimmer, eines davon mit eingerichteter Ankleide
• OG, geräumiger Flur
• Geschossanzahl: 2
• UG: große Büroeinheit mit eigenem Zugang,
• Keller: 2 Keller, Photovoltaik als Indachanlage, Erdsolewärmetauscher, Speichereinheit für Solarstrom,
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Dacheindeckung: flache Ziegel
• Effizienzhaus 55 plus Photovoltaik-Inndach-Anlage c. 5,8 Kwp mit Speicher 12 KW
• Heizungsanlage: Luft/Luft Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
• Heizung: erfogt über eine zentrale Lüftungsanlage
• Fenster: Holz, Dreifachverglasung
• Fußböden: Fliesen und Teppichböden
• Parkplätze: 3
• privates Schwörer Musterhaus, Energie Plus-Haus 55
Sonstiges: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen kaufen Sie für 650.000,00 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. gestzlicher MwSt.
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