***VERKAUFT*** Haus mit Ausbaupotenzial / 204,3 m² / 7 ZKB
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | WV892 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55596 |
| Ort | Waldböckelheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksgröße | 177 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| externe Objnr | WV892 |
Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55596 |
Ort | Waldböckelheim |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksgröße | 177 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung: Dieses Bastlerimmobilie kann schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Links des Wohnungseingangs erreichen Sie die Küche mit separater Abstellkammer.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer.
Rechtsseitig befindet sich hier ein großzügiger Werkstatt / Ausstellungsraum, welcher durch Umbaumaßnahmen in die Wohnung integriert werden kann.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Duschbad mit WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über wenige Stufen. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad, eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Schlafzimmer.
Highlight ist die noch nicht genutzte Terrasse mit ca.35 m².
Weitere Details gerne in einer persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2030
Endenergieverbrauch: 405.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis:
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 405,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.02.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Immobilie befindet sich in Waldböckelheim bei Bad Kreuznach.
Im Ort selbst in ein Supermarkt sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Für Familien bietet Waldböckelheim außerdem einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Sonstiges: Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 145.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,80 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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