ca. 150,00 m² / Zentrum/ Fußgängerzone / TOP Standort mit viel Frequenz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	NM058
Status	Inaktiv
Vermietet durch	Niklas Bayer, mobil 0176-6388 70 70
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	151 m²
Bürofläche	151 m²
Gewerbefläche	151 m²
Boden	Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja

externe Objnr	NM058	Status	Inaktiv
Vermietet durch	Niklas Bayer, mobil 0176-6388 70 70	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	151 m²	Bürofläche	151 m²
Gewerbefläche	151 m²	Boden	Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja

Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Bad Kreuznach.

Änderungen an der Aufteilung sowie der Austausch des Bodenbelages können in Absprache mit den Eigentümern abgestimmt werden.
Gestalten Sie Ihre zukünftige Mietfläche mit. Umbauten und Sanierungswünsche können gerne in Absprache stattfinden, diese sind jedoch nicht in diesem Angebot inkludiert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2025
Endenergiebedarf: 138.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 172.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis:

Baujahr	1993
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	172,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Dieses Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Bad Kreuznach.

Parkmöglichkeiten für Kunden sind in unmittelbarer Nähe.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ausstattung: * viel Frequenz durch die Fußgängerzone
* viele Parkmöglichkeiten in der Nähe
* Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter
* gute Anbindung
* hohe offene Räumlichkeiten
* Lagerraum

Sonstiges: Diese Bürofläche mieten Sie für 1.000,00 Euro Netto monatlich zzgl. eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.

Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:

1.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)

2.aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate) / BWA

3.Kopie Privathaftpflichtversicherung

4.Kopie Personalausweis

5.aktuelle Schufa-Auskunft