Ca. 90 m² / Zentrum / Nähe Fußgängerzone / TOP Standort mit viel Frequenz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr | WP933 |
Status | Inaktiv |
Vermietet durch | Niklas Bayer, mobil 0176-6388 70 70 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 55543 |
Ort | Bad Kreuznach |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 90 m² |
Bürofläche | 90 m² |
Gewerbefläche | 90 m² |
Boden | Nach Mieterwunsch |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Gäste WC | Ja |
Abstellraum | Ja |
externe Objnr | WP933 |
Status | Inaktiv |
Vermietet durch | Niklas Bayer, mobil 0176-6388 70 70 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 55543 |
Ort | Bad Kreuznach |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 90 m² |
Bürofläche | 90 m² |
Gewerbefläche | 90 m² |
Boden | Nach Mieterwunsch |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Gäste WC | Ja |
Abstellraum | Ja |
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete, attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Bad Kreuznach und wird im Moment aufwendig saniert. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. (Kostenobergrenze 20,00 €/m²).
Gestalten Sie Ihre zukünftige Mietfläche mit. Umbauten und Renovierungswünsche können gerne in Absprache stattfinden, diese sind jedoch nicht in diesem Angebot inkludiert.
Das Büro hat 8 Zimmer, darunter 4 Einzelbüros, 1 Besprechungszimmer, das Sekretariat, eine Teeküche und Damen- u. Herren-WC.
Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage sind anmietbar (nicht in Kaltmiete inkludiert).
Mindestanfangsmietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2025
Endenergieverbrauch: 138.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis:
Baujahr | 1995 |
Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 138,8 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 21.05.2025 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Dieses Gewerbeeinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone im Zentrum von Bad Kreuznach.Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Parkmöglichkeiten für Kunden sind in unmittelbarer Nähe.
Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt. Die Stadt erreichen Sie sehr gut über die Autobahn und auch mit dem Zug.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Ausstattung: * ca. 90 Quadratmeter Fläche
* viel Frequenz durch die Fußgängerzone
* viele Parkmöglichkeiten in der Nähe
* Tiefgaragenstellplätze anmietbar
* gute Anbindung
* getrenntes Gäste WC
* Lagerraum
* zweifachverglaste Alufenster
* Bodentank mit Steckdosen in jedem Büroraum
* Empfang mit Gegensprechanlage
* Küche
* Damen-WC, Herren-WC
Sonstiges: Diese Bürofläche mieten Sie für 720,00 Euro netto (plus 225,00 € netto Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung) monatlich zzgl. eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Sollten Sie Interesse haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Innenfotos halten wir für Sie bereit.
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