Eleganz in Verbindung mit Natur.
Schicke Galeriewohnung im Luftkurort Stromberg-Schindeldorf
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | NI998 |
| Status | Archiviert |
| Verkauft durch | Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 55442 |
| Ort | Stromberg / Schindeldorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kamin | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Gartennutzung | Ja |
| externe Objnr | NI998 |
Status | Archiviert |
| Verkauft durch | Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
PLZ | 55442 |
| Ort | Stromberg / Schindeldorf |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Kamin | Ja |
| Küche | offene Küche |
Gartennutzung | Ja |
Objektbeschreibung: Eleganz in Verbindung mit Natur.
Hier heißt es nur noch einziehen und sich wohlfühlen.
Heim kommen und den Alltag einfach vergessen, dass zählt im Schindeldorf.
Diese Wohnung ist nichts für Stadtmenschen, denn hier ist es viel zu ruhig.
Naturfreunde, Tierliebhaber ...dies sind Personen, welche die Wohnung und die Umgebung genießen können.
Interessant geschnittene, offene, und helle Räume, ein großer Balkon und wunderschöne Ausblicke in die herrliche Natur machen die Wohnung zum Highlight.
Und ganz unterm Dach finden sie noch ein kleines Büro oder Zimmer mit separater Abstellmöglichkeit vor.
Über einen Waldweg können sie von Montag bis Samstag zwischen 7:00 und 20:00 Uhr die Wohnung offiziell anfahren. Somit können Großeinkäufe problemlos ans Haus transportiert werden.
Ansonsten gehört zur Wohnung ein Stellplatz. Dieser liegt - wie im Schindeldorf sehr oft üblich, ca. 100 m von der Wohnung entfernt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2031
Endenergiebedarf: 101.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Der Luftkurort Stromberg-Schindeldorf liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Rhein, Nahe und Hunsrück. Ziehen Sie ihre Wanderschuhe an und Sie erkunden direkt von zu hause aus Ihre neue Heimat.
Kindergarten, eine Gesamtschule, Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, Drogerie…. alles liegt direkt in Stromberg Stadt.
Ein Seniorenbus, genannt der STROMER, übernimmt die Fahrtstrecke zwischen Stromberg-Schindeldorf und Stromberg-Stadt. Danach erfolgt eine sehr gute Busverbindung von Stromberg Stadt aus.
Das Schindeldorf hat so vieles zu bieten. Selbst Golfspieler kommen hier auf dem 18-Loch- Golfplatz nicht zu kurz. Das anmutende Golfhotel mit einer Spa- und Wellnesslandschaft verwöhnt seine Gäste jeden Tag aufs Neue. Das Vier-Sterne-Superior-Standard Hotel gehört mittlerweile zu den erfolgreichsten Seminar- und Tagung Hotels in Deutschland.
Ebenso befinden sich im Schindeldorf eine Reithalle und gut ausgebaute Wander- und Joggingrundwege. Auf Ihren sportlichen Wegen finden Sie weitere gastronomische Angebote. Es ist für alles gesorgt. Das zwischen Stromberg und Schindeldorf gelegen Panoramabad rundet das tolle Freizeitangebot ab.
Es verwundert also niemanden, dass mittlerweile 1105 Menschen dauerhaft im Schindeldorf wohnen. Hier will keiner freiwillig weg!
Ausstattung: Und hier die Daten.
• Baujahr:2000
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Badezimmer: Badewanne mit Whirlpool-Funktion, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
• Balkon: schöner großer Balkon mit herrlichem Ausblick
• Haushaltsraum: vom Balkon aus begehbar: mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Erdgastherme
• Gartenanteil: ja mit kleinem Gartenhaus
• Heizkamin: ja
• Fußboden: Marmor,, Dielen
• Fenster: weiße Kunststofffenster-Fenster in Küche und Büro 2020 erneuert
• Etagenheizung: Erdgas aus 2020
• Fußbodenheizung: im Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer - ansonsten in Küche, Esszimmer Heizkörper
• Anschluss schnelles Internet: Glasfaseranschluss für Fernsehen und Internet- Homeoffice sehr gut möglich
• Hausgeld: monatlich 90,00 Euro (inkl. Wasser)
• Rücklage gebildet: ja
• Stellplätze: 1 - im Kaufpreis enthalten
• Küche: ja - im Kaufpreis enthalten (außer Kühl- und Gefrierkombination)
• Letzte Renovierung: 2017/2020
• Zustand: sehr gepflegt
Sonstiges: Diese Galeriewohnung mit Stellplatz erwerben Sie für 178.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inklusive 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.
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