Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück
- Ausbaupotential -
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | TY884 |
| Status | Archiviert |
| Verkauft durch | Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 55758 |
| Ort | Breitenthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 3.365 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kamin | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Gartennutzung | Ja |
| externe Objnr | TY884 |
Status | Archiviert |
| Verkauft durch | Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 55758 |
| Ort | Breitenthal |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksgröße | 3.365 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
Kamin | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Küche | offene Küche |
| Gartennutzung | Ja |
Objektbeschreibung: Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück
- Ausbaupotential -
Wer gerne in der Natur leben möchte, ist hier in Breitenthal im Hunsrück genau richtig. Der ehemalige Bauernhof liegt sehr ruhig gelegen im Ort.
Ein riesiger Garten mit Bienenhaus und Brunnen, neu gepflanzten Obstbäumen, Blumen-und Beerenrabatten zaubern ein wunderschönes Ambiente.
Dem Wohnhaus gegenüber befindet sich eine ehemalige Stallung /Scheune.
Hier fanden Kühe, Schweine und Hühner Unterkunft. Derzeit wird die Stallung als Lagerhalle genutzt.
Der Garten kann, ggf. nach vorhergender Bauvoranfrage, bebaut werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2031
Endenergiebedarf: 244.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: G
Energieausweis:
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2031 |
| wesentlicher Energieträger | Alternativ |
Lage: Zwischen Herrstein und Rhaunen. liegt der Ort Breitenthal im Hunsrück. Rund 320 Menschen leben in der Gemeinde.
Breitenthal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an.
Der nächst größere Ort ist Idar-Oberstein an der Deutschen Edelsteinstraße.
Über die B41 erreichen Sie Bad Sobernheim und Bad Kreuznach.
Ausstattung: - Baujahr: nicht bekannt
- WF: ca. 150 m²-
- GF: ca. 3.365 m²
- Heizung: zwei Heizkamine und Infrarotheizung
- Fenster: doppelverglaste, braune Kunststofffenster aus 2019
- Zimmeranzahl: 5-6
- Deckenhöhe: 2,10m - 2,20m
- Badezimmerausstattung: Badewanne, Wascbecken, separate Toilette
- Große Stallungen inkl. Scheune
- Garage: 1
- Stellplätze: diverse Stellplätze
- Brunnen: 1 Brunnen im Haus, 2 Brunnen auf dem Gelände
- Küche: aus 2018 - kann gegen Gebühr übernommen werden
- Holzspalter und elektischer Aufsitz-Rasenmäher: - kann gegen Gebühr übernommen werden
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 244,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienz: G
Energieträger: Holz
Sonstiges: Dieses Bauerhaus mit Stallung inkl. Scheune und großem Garten erwerben Sie für 142.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl.19% gesetzlicher MwSt.
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