Helle und freundliche 4 ZKB / 84 m2 / ZENTRUMSNAH / Auch für ANLEGER!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr | CO060 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach / Lohrerhof |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| externe Objnr | CO060 |
Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55545 |
Ort | Bad Kreuznach / Lohrerhof |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung: Moderne Wohnung in zentraler Lage, welche sich in einem 3 Parteien Hauses befindet.
Die Wohnung liegt im 1 OG. und verfügt über einen Balkon.
Über den Flur erreichen Sie rechtsseitig das Tageslichtbad mit Dusche.
Gegenüberliegend ist ein Schlafzimmer. Linksseitig sind noch 2 weitere Zimmer, welche derzeit 1x als Schlafzimmer sowie 1x als Wohnzimmer verwendet werden.
Gegenüberliegend ist das Elternschlafzimmer.
Insgesamt eine moderne Wohnung, welche sicherlich auch eine gute Kapitalanlage darstellt.
Es sind noch Reparaturen an der Wohnung ( Bad ) zu erledigen.
Weitere Details gerne in einer Besichtigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2024
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr | 1906 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Kreuznach Nord.
Die Anbindung zur Bundesbahn sowie in die Innenstadt von Bad Kreuznach sind ausgezeichnet.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden.
Ausstattung: * Fenster: Doppelverglast
* Heizung: Gaszentralheizung
* renoviert / saniert: 2012
* Nebenkosten monatlich: 150,00 EUR
* Anzahl Parteien im Haus: 3
Sonstiges: Dieses Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 140.000,00 ,- Euro.
zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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