***VERKAUFT***Bezaubernder Bungalow im S ...

externe ObjnrNM079
StatusAktiv
Verkauft durchHeidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ55442
OrtStromberg / Schindeldorf
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Grundstücksgröße505 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
GartennutzungJa

Objektbeschreibung

***VERKAUFT***Bezaubernder Bungalow im Schindeldorf.

Schön zu wissen, dass es noch Orte gibt, an denen man sich einfach nur wohl fühlen kann.
Sie wohnen hier in und mit der Natur.
Direkt am Waldrand gelegen, erleben Sie die heimische Tierwelt hautnah. Denn Vogel, Hase und Reh sind Ihre direkten Nachbarn.
Sie werden das Schindeldorf lieben.
Der Bungalow ist für dauerhaftes Wohnen und als Ferienhaus nutzbar.
Teile der Einrichtung können nach Rücksprache mit den Besitzern kostenlos übernommen werden.
Der Weg zum Haus ist ohne Treppen erreichbar.
Die Garage grenzt direkt an das Grundstück.

Für das Grundstück besteht momentan eine Erbbaupacht (monatl. Pacht ca.49,03 Euro).
Das Grundstück kann für 40.000,00 Euro gekauft werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2028
Endenergiebedarf: 67.34 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 67.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.02.2028
Endenergieverbrauch67,34 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Und hier die Daten.
• Baujahr: 1978
• Grundfläche: 505 m²
• Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Toilette
• Wohnfläche: ca.69 m²
• Terrasse: ja
• Zimmer: 3
• Fußboden: Fliesen,
• Heizung: Gastherme
• Garage: ja
• Küche: im Verkaufspreis enthalten
• Teile der Einrichtung können nach Rücksprache mit den Besitzern kostenlos übernommen werden
• Zustand:gepflegt
• Erbbaupacht: derzeit 49,03 Euro monatl. Pacht. Das Grundstück kann erworben werden.

Lage

Der Luftkurort Stromberg-Schindeldorf liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Rhein, Nahe und Hunsrück. Ziehen Sie ihre Wanderschuhe an und Sie erkunden direkt von zu hause aus Ihre neue Heimat.
Kindergarten, eine Gesamtschule, Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, Drogerie…. alles liegt direkt in Stromberg Stadt.
Ein Seniorenbus, genannt der STROMER, übernimmt die Fahrtstrecke zwischen Stromberg-Schindeldorf und Stromberg-Stadt. Danach erfolgt eine sehr gute Busverbindung von Stromberg Stadt aus.
Das Schindeldorf hat so vieles zu bieten. Selbst Golfspieler kommen hier auf dem 18-Loch- Golfplatz nicht zu kurz. Das anmutende Golfhotel mit einer Spa- und Wellnesslandschaft verwöhnt seine Gäste jeden Tag aufs Neue. Das Vier-Sterne-Superior-Standard Hotel gehört mittlerweile zu den erfolgreichsten Seminar- und Tagung Hotels in Deutschland.
Ebenso befinden sich im Schindeldorf eine Reithalle und gut ausgebaute Wander- und Joggingrundwege. Auf Ihren sportlichen Wegen finden Sie weitere gastronomische Angebote. Es ist für alles gesorgt. Das zwischen Stromberg und Schindeldorf gelegen Panoramabad rundet das tolle Freizeitangebot ab.
Es verwundert also niemanden, dass mittlerweile 1105 Menschen dauerhaft im Schindeldorf wohnen. Hier will keiner freiwillig weg!

Sonstiges

Diesen Bungalow mit Garage erwerben Sie für 92.400,00 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Das Grundstück erwerben Sie für 40.000,00 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Löhr
E-Mail: heidi.loehr@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 92069550
Mobil: 01577 - 444 00 70

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