Kleines Anwesen im Luftkurort Stromberg- ...

externe ObjnrCS205
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ55442
OrtStromberg / Schindeldorf
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße1.120 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KaminJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision5,95% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision
Währung

Objektbeschreibung

Kleines Anwesen im Luftkurort Stromberg-Schindeldorf

Ein Glücksfall.
Ab sofort ist dieser wunderschöne Bungalow für einen Verkauf bereit.
Sollte die Wohnfläche nicht ausreichend sein, so lässt sich das Haus einfach durch einen durch das Bauamt genehmigten Anbau oder einen Wintergarten vergrößern.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu den herrlichsten Grillpartys ein. Was für ein schöner Ort.
Das Haus wird inklusiv der Möbel verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2030
Endenergieverbrauch: 64.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.01.2030
Endenergieverbrauch64,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Und hier die Daten.
• Eigenes Grundstück: ja, kein Erbbaurecht
• Grundfläche: 1.120 m²
• Baujahr: 1989
• Wohnfläche: ca.75 m²
• Terrasse: ja, überdacht
• Zimmer: 3
• Fußboden: Fliesen
• Badausstattung: Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
• Schlagläden: ja
• Heizung: Flüssiggas, Erdgasanschluss in der Straße bereits verlegt
• schnelles Internet: bereits in der Straße verlegt
• Carport, direkt am Haus
• Stellplätze: 3, direkt am Haus
• Zisterne: ja
• Springbrunnen und Teich: ja
• Gartenhaus, ja
• Kachelofen: ja
• Übernahme Holzbestand: ja
• Küche: im Verkaufspreis enthalten
• Haushaltsraum: ja, von außen begehbar
• letzte Renovierung 2012, Balken, Tapeten, Bad
• Übernahme der Wohnungseinrichtung erwünscht
• Zustand: sehr gepflegt

ENERGIEAUSWEIS
gültig bis: 28.01.2030
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieträgers: 1995
wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Der Luftkurort Stromberg-Schindeldorf liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Rhein, Nahe und Hunsrück. Ziehen Sie ihre Wanderschuhe an und Sie erkunden direkt von zu hause aus Ihre neue Heimat.
Kindergarten, eine Gesamtschule, Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, Drogerie…. alles liegt direkt in Stromberg Stadt.
Ein Seniorenbus, genannt der STROMER, übernimmt die Fahrtstrecke zwischen Stromberg-Schindeldorf und Stromberg-Stadt. Danach erfolgt eine sehr gute Busverbindung von Stromberg Stadt aus.
Das Schindeldorf hat so vieles zu bieten. Selbst Golfspieler kommen hier auf dem 18-Loch- Golfplatz nicht zu kurz. Das anmutende Golfhotel mit einer Spa- und Wellnesslandschaft verwöhnt seine Gäste jeden Tag aufs Neue. Das Vier-Sterne-Superior-Standard Hotel gehört mittlerweile zu den erfolgreichsten Seminar- und Tagung Hotels in Deutschland.
Ebenso befinden sich im Schindeldorf eine Reithalle und gut ausgebaute Wander- und Joggingrundwege. Auf Ihren sportlichen Wegen finden Sie weitere gastronomische Angebote. Es ist für alles gesorgt. Das zwischen Stromberg und Schindeldorf gelegen Panoramabad rundet das tolle Freizeitangebot ab.
Es verwundert also niemanden, dass mittlerweile 1105 Menschen dauerhaft im Schindeldorf wohnen. Hier will keiner freiwillig weg!

Sonstiges

Dieses Einfamilienhaus mit Carport, 3 Stellplätzen und großem Gartenhaus erwerben Sie für 235.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inklusive 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Löhr
E-Mail: heidi.loehr@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 92069550
Mobil: 01577 - 444 00 70

Kontaktanfrage

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