***VERKAUFT***Kleines Anwesen im Luftkurort Stromberg-Schindeldorf

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr CS205
Status Archiviert
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 55442
Ort Stromberg / Schindeldorf
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksgröße 1.120 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas, Alternativ
Heizungsart Etagenheizung
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Kamin Ja
Küche Einbauküche
Gartennutzung Ja
externe Objnr CS205 Status Archiviert
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Bungalow PLZ 55442
Ort Stromberg / Schindeldorf Land Deutschland
Wohnfläche 75 m² Grundstücksgröße 1.120 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas, Alternativ Heizungsart Etagenheizung
Kabel Sat TV Ja Terrasse Ja
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien Kamin Ja
Küche Einbauküche Gartennutzung Ja
Objektbeschreibung: ***VERKAUFT***Kleines Anwesen im Luftkurort Stromberg-Schindeldorf

Ein Glücksfall.
Ab sofort ist dieser wunderschöne Bungalow für einen Verkauf bereit.
Sollte die Wohnfläche nicht ausreichend sein, so lässt sich das Haus einfach durch einen durch das Bauamt genehmigten Anbau oder einen Wintergarten vergrößern.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu den herrlichsten Grillpartys ein. Was für ein schöner Ort.
Das Haus wird inklusiv der Möbel verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2030
Endenergieverbrauch: 64.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis:
Baujahr 1989
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 64,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 28.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Der Luftkurort Stromberg-Schindeldorf liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Rhein, Nahe und Hunsrück. Ziehen Sie ihre Wanderschuhe an und Sie erkunden direkt von zu hause aus Ihre neue Heimat.
Kindergarten, eine Gesamtschule, Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, Drogerie…. alles liegt direkt in Stromberg Stadt.
Ein Seniorenbus, genannt der STROMER, übernimmt die Fahrtstrecke zwischen Stromberg-Schindeldorf und Stromberg-Stadt. Danach erfolgt eine sehr gute Busverbindung von Stromberg Stadt aus.
Das Schindeldorf hat so vieles zu bieten. Selbst Golfspieler kommen hier auf dem 18-Loch- Golfplatz nicht zu kurz. Das anmutende Golfhotel mit einer Spa- und Wellnesslandschaft verwöhnt seine Gäste jeden Tag aufs Neue. Das Vier-Sterne-Superior-Standard Hotel gehört mittlerweile zu den erfolgreichsten Seminar- und Tagung Hotels in Deutschland.
Ebenso befinden sich im Schindeldorf eine Reithalle und gut ausgebaute Wander- und Joggingrundwege. Auf Ihren sportlichen Wegen finden Sie weitere gastronomische Angebote. Es ist für alles gesorgt. Das zwischen Stromberg und Schindeldorf gelegen Panoramabad rundet das tolle Freizeitangebot ab.
Es verwundert also niemanden, dass mittlerweile 1105 Menschen dauerhaft im Schindeldorf wohnen. Hier will keiner freiwillig weg!
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Ausstattung: Und hier die Daten.
• Eigenes Grundstück: ja, kein Erbbaurecht
• Grundfläche: 1.120 m²
• Baujahr: 1989
• Wohnfläche: ca.75 m²
• Terrasse: ja, überdacht
• Zimmer: 3
• Fußboden: Fliesen
• Badausstattung: Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
• Schlagläden: ja
• Heizung: Flüssiggas, Erdgasanschluss in der Straße bereits verlegt
• schnelles Internet: bereits in der Straße verlegt
• Carport, direkt am Haus
• Stellplätze: 3, direkt am Haus
• Zisterne: ja
• Springbrunnen und Teich: ja
• Gartenhaus, ja
• Kachelofen: ja
• Übernahme Holzbestand: ja
• Küche: im Verkaufspreis enthalten
• Haushaltsraum: ja, von außen begehbar
• letzte Renovierung 2012, Balken, Tapeten, Bad
• Übernahme der Wohnungseinrichtung erwünscht
• Zustand: sehr gepflegt

ENERGIEAUSWEIS
gültig bis: 28.01.2030
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieträgers: 1995
wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus mit Carport, 3 Stellplätzen und großem Gartenhaus erwerben Sie für 235.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inklusive 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.
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