***VERKAUFT***Schickes Einfamilienhaus in Stromberg-Stadt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr WA710
Status Archiviert
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 55442
Ort Stromberg
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksgröße 140 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Unterkellert Ja
externe Objnr WA710 Status Archiviert
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 55442
Ort Stromberg Land Deutschland
Wohnfläche 110 m² Grundstücksgröße 140 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Terrasse Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Unterkellert Ja
Objektbeschreibung: Schickes Einfamilienhaus in Stromberg-Stadt,

nun ist die Renovierung abgeschlossen und das Haus ist für die neuen Besitzer bereit. Hell und freundlich erscheint das Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, schönem Balkon, Speicher und überaus ansprechenden Gewölbekellern. Von hier aus gelangen Sie auch auf ein kleines Grundstück.
Sie möchten Ihre Zeit nicht mit viel Gartenarbeit verbringen? Dann ist dieses Objekt genau die richtige Wahl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2030
Endenergiebedarf: 130.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis:
Baujahr 1920
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 12.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis 2017
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: In Stromberg leben ca. 3303 Menschen. Die Stadt liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Kreuznach. Zuständig ist die Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg.
Stromberg liegt östlich am Rande des Soonwaldes und südlich des Binger Waldes. Die Gemarkung gehört vollständig dem Hunsrück an.
Über einen direkten Autobahnanschluss erreichen Sie über die A 61 die Städte Mainz in 41 km, Koblenz in 58 km und Frankfurt in 80 km. Ebenso soll in Stromberg wieder die Bahn reaktiviert werden.
Eine äußerst gute Versorgung an Kindergärten, Schulen, Ärzten, Geschäften und den unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, sorgt dafür, dass sie Stadt Stromberg zu einem beliebten Wohngebiet geworden ist.
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Ausstattung: • Baujahr: ca. 1920
• Renovierung: umfangreich: 2019/2020
• Grundfläche: 140 m²
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Zimmeranzahl: 5
• Küche: Strom- und Gasanschluss variabel für Herdanschluss
• EG Tageslichtbad: Waschbecken, Toilette, Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• OG Tageslichtbad: Waschbecken, Toilette, Badewanne
• Abstellraum: ja
• Geschossanzahl: 2
• Keller: ja, 3 Gewölbekeller, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Heizung: Erdgas, neuwertige Brennwertheizung
• Heißwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
• Fenster: Kunststoff, weiß, Dreifachverglasung
• Fußböden: Fliesen und hochwertiges Laminat
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Balkon: ja
• Außenbereich: kleine Grünfläche
• Idyllisch am Bachlauf gelegen (keine Hochwassergefahr)
• Parkplatz: öffentlicher Stellplatz in der Straße


Energieausweis:
gültig bis: 12.03.2030
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 130,41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieträgers: 2017
wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges: Dieses renovierte Einfamilienhaus erwerben Sie für 242.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inklusive 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.

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