Schickes Einfamilienhaus in Stromberg-St ...

externe ObjnrWA710
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55442
OrtStromberg
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße140 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kaufpreis242.000 €
Außen-Provision5,95% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision
Währung

Objektbeschreibung

Schickes Einfamilienhaus in Stromberg-Stadt,

nun ist die Renovierung abgeschlossen und das Haus ist für die neuen Besitzer bereit. Hell und freundlich erscheint das Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, schönem Balkon, Speicher und überaus ansprechenden Gewölbekellern. Von hier aus gelangen Sie auch auf ein kleines Grundstück.
Sie möchten Ihre Zeit nicht mit viel Gartenarbeit verbringen? Dann ist dieses Objekt genau die richtige Wahl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2030
Endenergiebedarf: 130.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.03.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

• Baujahr: ca. 1920
• Renovierung: umfangreich: 2019/2020
• Grundfläche: 140 m²
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Zimmeranzahl: 5
• Küche: Strom- und Gasanschluss variabel für Herdanschluss
• EG Tageslichtbad: Waschbecken, Toilette, Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• OG Tageslichtbad: Waschbecken, Toilette, Badewanne
• Abstellraum: ja
• Geschossanzahl: 2
• Keller: ja, 3 Gewölbekeller, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Heizung: Erdgas, neuwertige Brennwertheizung
• Heißwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
• Fenster: Kunststoff, weiß, Dreifachverglasung
• Fußböden: Fliesen und hochwertiges Laminat
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Balkon: ja
• Außenbereich: kleine Grünfläche
• Idyllisch am Bachlauf gelegen (keine Hochwassergefahr)
• Parkplatz: öffentlicher Stellplatz in der Straße


Energieausweis:
gültig bis: 12.03.2030
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 130,41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieträgers: 2017
wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

In Stromberg leben ca. 3303 Menschen. Die Stadt liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Kreuznach. Zuständig ist die Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg.
Stromberg liegt östlich am Rande des Soonwaldes und südlich des Binger Waldes. Die Gemarkung gehört vollständig dem Hunsrück an.
Über einen direkten Autobahnanschluss erreichen Sie über die A 61 die Städte Mainz in 41 km, Koblenz in 58 km und Frankfurt in 80 km. Ebenso soll in Stromberg wieder die Bahn reaktiviert werden.
Eine äußerst gute Versorgung an Kindergärten, Schulen, Ärzten, Geschäften und den unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, sorgt dafür, dass sie Stadt Stromberg zu einem beliebten Wohngebiet geworden ist.

Sonstiges

Dieses renovierte Einfamilienhaus erwerben Sie für 242.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95% inklusive 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Löhr
E-Mail: heidi.loehr@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 92069550
Mobil: 01577 - 444 00 70

Kontaktanfrage

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