***RESERVIERT***Elegantes Wohnhaus in Ba ...
| externe Objnr | KL317 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 441 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Elegantes Wohnhaus in Bad Kreuznach-StadtFreistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen.
Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern.
Hier heißt es - einziehen und wohlfühlen.
Und sollten Sie von zuhause arbeiten wollen - kein Problem. Ein schickes Büro mit eigenem Zugang sorgt im UG für ein angenehmes Arbeiten.
Genießen Sie bald schon den Sommer in einem bezaubernden SCHWÖREREHAUS aus moderner ökologischer holzständerweise.errichtet.
Der wunderschön angelegte Garten wartet bereits auf Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2023
Endenergieverbrauch: 17.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2023 |
| Endenergieverbrauch | 17,5 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Baujahr: 2014• Grundfläche: 441 m²
• Wohnfläche: ca. 158,11 m² (inkl. 30,21 m² Büro)
• Nutzfläche: 35,36 m²
• Zimmeranzahl: 5
• EG, Küche: Einbauküche
• EG, Speisekammer: ja
• EG, Wohnzimmer mit Heizkamin und großer Fensterfront – Schiebetüre zur gefliesten Terrasse mit Markise und gepflegten Garten
• Gartenanlage, eingezäunt mit Gartenhaus
• EG, lichtdurchflutete Essecke
• EG, großzügiger Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken und Zugang zum Tageslichtduschbad
• EG zu OG, Treppenaufgang
• OG, Tageslichtbad: Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche
• OG, drei Zimmer, eines davon mit eingerichteter Ankleide
• OG, geräumiger Flur
• Geschossanzahl: 2
• UG: große Büroeinheit mit eigenem Zugang,
• Keller: 2 Keller, Photovoltaik als Indachanlage, Erdsolewärmetauscher, Speichereinheit für Solarstrom,
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Dacheindeckung: flache Ziegel
• Effizienzhaus 55 plus Photovoltaik-Inndach-Anlage c. 5,8 Kwp mit Speicher 12 KW
• Heizungsanlage: Luft/Luft Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
• Heizung: erfogt über eine zentrale Lüftungsanlage
• Fenster: Holz, Dreifachverglasung
• Fußböden: Fliesen und Teppichböden
• Parkplätze: 3
• privates Schwörer Musterhaus, Energie Plus-Haus 55
Lage
Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Zahlreiche Freizeit- und kulturelle Angebote lassen es in dieser freundlichen Rhein-Nahe Region nicht langweilig werden.
Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnverbindungen sorgen für eine problemlose Anfahrt zum Arbeitsplatz.
Sonstiges
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen kaufen Sie für 650.000,00 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. gestzlicher MwSt.Ihr/e Ansprechpartner/in
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