***RESERVIERT***Elegantes Wohnhaus in Ba ...

externe ObjnrKL317
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
GartennutzungJa
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision5,95% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision
Währung

Objektbeschreibung

Elegantes Wohnhaus in Bad Kreuznach-Stadt
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen.

Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern.
Hier heißt es - einziehen und wohlfühlen.
Und sollten Sie von zuhause arbeiten wollen - kein Problem. Ein schickes Büro mit eigenem Zugang sorgt im UG für ein angenehmes Arbeiten.
Genießen Sie bald schon den Sommer in einem bezaubernden SCHWÖREREHAUS aus moderner ökologischer holzständerweise.errichtet.
Der wunderschön angelegte Garten wartet bereits auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2023
Endenergieverbrauch: 17.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.10.2023
Endenergieverbrauch17,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Baujahr: 2014
• Grundfläche: 441 m²
• Wohnfläche: ca. 158,11 m² (inkl. 30,21 m² Büro)
• Nutzfläche: 35,36 m²
• Zimmeranzahl: 5
• EG, Küche: Einbauküche
• EG, Speisekammer: ja
• EG, Wohnzimmer mit Heizkamin und großer Fensterfront – Schiebetüre zur gefliesten Terrasse mit Markise und gepflegten Garten
• Gartenanlage, eingezäunt mit Gartenhaus
• EG, lichtdurchflutete Essecke
• EG, großzügiger Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken und Zugang zum Tageslichtduschbad
• EG zu OG, Treppenaufgang
• OG, Tageslichtbad: Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche
• OG, drei Zimmer, eines davon mit eingerichteter Ankleide
• OG, geräumiger Flur
• Geschossanzahl: 2
• UG: große Büroeinheit mit eigenem Zugang,
• Keller: 2 Keller, Photovoltaik als Indachanlage, Erdsolewärmetauscher, Speichereinheit für Solarstrom,
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Dacheindeckung: flache Ziegel
• Effizienzhaus 55 plus Photovoltaik-Inndach-Anlage c. 5,8 Kwp mit Speicher 12 KW
• Heizungsanlage: Luft/Luft Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
• Heizung: erfogt über eine zentrale Lüftungsanlage
• Fenster: Holz, Dreifachverglasung
• Fußböden: Fliesen und Teppichböden
• Parkplätze: 3
• privates Schwörer Musterhaus, Energie Plus-Haus 55

Lage

Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen in dieser attraktiven Stadt.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Zahlreiche Freizeit- und kulturelle Angebote lassen es in dieser freundlichen Rhein-Nahe Region nicht langweilig werden.

Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnverbindungen sorgen für eine problemlose Anfahrt zum Arbeitsplatz.

Sonstiges

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen kaufen Sie für 650.000,00 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. gestzlicher MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Löhr
E-Mail: heidi.loehr@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 92069550
Mobil: 01577 - 444 00 70

Kontaktanfrage

3z72qp
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

136 m² 2 3
261 m²
Hochwertig gestaltetes Wohnh ... 310.000 €
in 55543 Bad Kreuznach
115 m² 1 2
WHG. 6 / MODERENE Wohnung / ... 1.030 €
in 55543 Bad Kreuznach
56 m²
Die CHANCE: TOP STANDORT in ... 1.070 €
in 55543 Bad Kreuznach
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.