Haus mit Ausbaupotenzial / 204,3 m² / 7 ...

externe Objnr	WV892
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55596
Ort	Waldböckelheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	204 m²
Grundstücksgröße	177 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	165.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Dieses Bastlerimmobilie kann schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Links des Wohnungseingangs erreichen Sie die Küche mit separater Abstellkammer.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer.
Rechtsseitig befindet sich hier ein großzügiger Werkstatt / Ausstellungsraum, welcher durch Umbaumaßnahmen in die Wohnung integriert werden kann.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Duschbad mit WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über wenige Stufen. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad, eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Schlafzimmer.
Highlight ist die noch nicht genutzte Terrasse mit ca.35 m².
Weitere Details gerne in einer persönlichen Besichtigung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2030
Endenergieverbrauch: 405.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.02.2030
Endenergieverbrauch	405,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Waldböckelheim bei Bad Kreuznach.
Im Ort selbst in ein Supermarkt sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Für Familien bietet Waldböckelheim außerdem einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.

Sonstiges

Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 165.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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