***VERKAUFT*** Haus mit Ausbaupotenzial / 204,3 m² / 7 ZKB

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr WV892
Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 55596
Ort Waldböckelheim
Land Deutschland
Wohnfläche 204 m²
Grundstücksgröße 177 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Balkon Ja
Gäste WC Ja
externe Objnr WV892 Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 55596 Ort Waldböckelheim
Land Deutschland Wohnfläche 204 m²
Grundstücksgröße 177 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Balkon Ja Gäste WC Ja
Objektbeschreibung: Dieses Bastlerimmobilie kann schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Links des Wohnungseingangs erreichen Sie die Küche mit separater Abstellkammer.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer.
Rechtsseitig befindet sich hier ein großzügiger Werkstatt / Ausstellungsraum, welcher durch Umbaumaßnahmen in die Wohnung integriert werden kann.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Duschbad mit WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über wenige Stufen. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad, eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Schlafzimmer.
Highlight ist die noch nicht genutzte Terrasse mit ca.35 m².
Weitere Details gerne in einer persönlichen Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2030
Endenergieverbrauch: 405.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis:
Baujahr 1930
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 405,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 16.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis 1988
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Die Immobilie befindet sich in Waldböckelheim bei Bad Kreuznach.
Im Ort selbst in ein Supermarkt sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Für Familien bietet Waldböckelheim außerdem einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
49.81563
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Sonstiges: Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 145.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,80 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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