Modernisiertes Landhaus mit EBK, Tageslichtbad, Kaminzimmer und Carport

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr HM470
Status Archiviert
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 55442
Ort Stromberg / Schindeldorf
Land Deutschland
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksgröße 1.360 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas, Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Kamin Ja
Unterkellert Teilweise
Küche offene Küche
Gartennutzung Ja
externe Objnr HM470 Status Archiviert
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 55442
Ort Stromberg / Schindeldorf Land Deutschland
Wohnfläche 106 m² Nutzfläche 10 m²
Grundstücksgröße 1.360 m² Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas, Elektro Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1 Terrasse Ja
Gäste WC Ja Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Kamin Ja Unterkellert Teilweise
Küche offene Küche Gartennutzung Ja
Objektbeschreibung: Modernisiertes Landhaus mit EBK, Tageslichtbad, Kaminzimmer und Carport

Sie lieben die Ruhe und die Natur?
Gartenarbeit ist Ihr Hobby?
Dann könnte dieses Landhaus für Sie gerade das richtige sein.
Das Haus wurde in letzten beiden Jahren modernisiert und ist nun zum Einzug fertig.
Es besteht keine Erbpacht.

In fünf Minuten erreichen Sie ein Einkaufzentrum, ein Luxushotel mit Spa und Golfplatz oder direkt die Autobahnauffahrt.
Mittlerweile wird Stromberg-Schindeldorf als Geheimtipp gehandelt. Hier kann man das Leben genießen.
Wenn sie diese Kombination von Ruhe und Unternehmungen lieben, dann fühlen Sie sich im Schindeldorf wohl.
Golf spielen, Reitunterricht nehmen, spazieren gehen oder mit dem Fahrrad die Gegend erkunden – Langeweile kommt hier nicht auf. Ein Panoramabad mit Saunalandschaft liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und rundet die Vielfalt der Aktivitäten ab. Und wer im Schindeldorf einmal die gute Luft (Luftkurort) geschnuppert hat, möchte sowieso nicht mehr weg.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2028
Endenergieverbrauch: 221.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Klasse: G

Energieausweis:
Baujahr 1982
Zustand Modernisiert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 221,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 09.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2007
Lage: Der Luftkurort Stromberg-Schindeldorf liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen Rhein, Nahe und Hunsrück. Ziehen Sie ihre Wanderschuhe an und Sie erkunden direkt von zu Hause aus Ihre neue Heimat.
Kindergarten, eine Gesamtschule, Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, Drogerie - alles liegt direkt in Stromberg Stadt.
Ein Seniorenbus, genannt der STROMER, übernimmt die Fahrtstrecke zwischen Stromberg-Schindeldorf und Stromberg-Stadt. Danach erfolgt eine sehr gute Busverbindung von Stromberg Stadt aus.
Das Schindeldorf hat so vieles zu bieten. Selbst Golfspieler kommen hier auf dem 18-Loch- Golfplatz nicht zu kurz. Das anmutende Golfhotel mit einer Spa- und Wellnesslandschaft verwöhnt seine Gäste jeden Tag aufs Neue. Das Vier-Sterne-Superior-Standard Hotel gehört mittlerweile zu den erfolgreichsten Seminar- und Tagung Hotels in Deutschland.
Ebenso befinden sich im Schindeldorf eine Reithalle und gut ausgebaute Wander- und Joggingrundwege. Auf Ihren sportlichen Wegen finden Sie weitere gastronomische Angebote. Es ist für alles gesorgt. Das zwischen Stromberg und Schindeldorf gelegen Panoramabad rundet das tolle Freizeitangebot ab.
Es verwundert also niemanden, dass mittlerweile 1105 Menschen dauerhaft im Schindeldorf wohnen.
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Ausstattung: Und hier die Daten.
• Eigenes Grundstück: ja
• Baujahr: 1982
• Wohnraumerweiterung: Anbau von Kaminzimmer und kleinem Büro oder Kinderzimmer
• Grundfläche: 1.360 m²
• Wohnfläche: ca.106 m²
• Tageslichtbad: Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette
• Gästetoilette: ja
• Terrasse: ja
• Zimmer: 3,5
• Fußboden: Vinylboden, Fliesen,
• Heizung: Erdgas, Heizkamin und Infrarotheizung
• Schnelles Internet: vorhanden, Homeoffice möglich
• Gartenhaus: ja
• Geräteschuppen und Holzlager: ja
• Carport: ja - zusätzliche Parkmöglichkeiten können geschaffen werden
• Keller: teilweise unterkellert.
• Küche: im Verkaufspreis enthalten
• Haushaltsraum: ja (mit zusätzlicher Toilette und Waschtisch)
• Zustand: modernisiert 2018/2019
Sonstiges: Diesen Bungalow inkl. Carport und Nebengebäuden kaufen Sie für 398.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,48 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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