WOHNPERLE: 105 m² / Die Lage / hochwertige Ausstattung / 1 OG.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
FO748 |
| Status |
Archiviert |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
55566 |
| Ort |
Bad Sobernheim |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Wohnfläche |
105 m² |
| Nutzfläche |
105 m² |
| Gesamtfläche |
105 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Gäste WC |
Ja |
| Unterkellert |
Teilweise |
| externe Objnr |
FO748 |
Status |
Archiviert |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
55566 |
Ort |
Bad Sobernheim |
| Land |
Deutschland |
Etage |
3 |
| Wohnfläche |
105 m² |
Nutzfläche |
105 m² |
| Gesamtfläche |
105 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Gäste WC |
Ja |
Unterkellert |
Teilweise |
Objektbeschreibung: Die gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung könnte schon bald Ihnen sein.
Hochwertig mit Fußbodenheizung und einer großen Glasfront mit Blick auf den Brunnen präsentiert sich diese Wohnung, welche aktuell noch frei in der Aufteilung ist.
Auf Wunsch kann gerne vorab ein Grundriss übersandt werden.
Es ist auch die Option die Wohnung als Büro oder Praxis zu benutzen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2027
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.08.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Sobernheim. Direkt vor dem Brunnen, mit Geschäften des täglichen Bedarfs zu Fuß, liegt hier eine echte Wohnperle.
Ausstattung: Bodenbelag: Steinfließen
Heizung: Fußbodenheizung / Gaszentral
Fenster: Doppelverglast
Rücklage Anteilig: 3.928,66 EUR
Rücklage Insgesamt:54.797,29 EUR
Hausgeld: 266,00 EUR
Die Heizung wird derzeit komplett erneuert Die Kosten liegen bei ca.22.000,00 EUR. Die wird aus der Rücklage bezahlt. Es wird keine Sonderumlage gemacht.
Die Wohnung selbst verfügt noch über eine Klimaanlage im Hauptwohnbereich.
Besonderheit: Zur Wohnung gehört ein Schaukasten, welcher mit zum Eigentum der Wohnung gehört und als Werbefläche genutzt werden kann.
Sonstiges: Diese Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 175.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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