Schicke ETW in KH SÜD / 2 ZKB / 68,19 m²

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	FU319
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja

externe Objnr	FU319	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung wird Sie begeistern In einer kleinen, gepflegten Einheit erreichen Sie diese Wohnung, welche im 1 OG. befindet. Über den Flur erreichen Sie linksseitig das großzügige Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne. Daneben befindet sich die Küche sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Danach erfolgt über 3 Galeriestufen der Zugang zum Wohnzimmer sowie dem Sonnenbalkon.

Alles in allem eine tolle Wohnung, welche sich als Kapitalanlage als auch Eigenbedarf interessant zeigt.

Der Energieausweis wurde angefragte in folgt in kürze.
Weitere Details gerne in einer Besichtigung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2023
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis:

Baujahr	1983
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	150 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.03.2023
Baujahr lt. Energieausweis	2019
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In eingewachsener Wohnlage von Bad Kreuznach Süd befindet sich dieses Anwesen.
Besonderheiten ist hier die schnelle Anbindung zur Bundesbahn sowie die eingewachsene Infrastruktur mit den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung: * Anzahl Wohneinheiten im Haus:8
* Monatliches Hausgeld: 245,86 EUR
* Rücklagen: folgt in kürze
* Bad: Wanne mit Waschmaschinenanschluss
* großer Sonnenbalkon
* Stellplatz direkt vor dem Haus
* kleine gepflegte Wohnanlage

Sonstiges: Dieses Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 165.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.