Bauträger mit Vision gesucht / 274,54 m² / 4 Einheiten mit Ausbaupotenzial
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
JE654 |
| Status |
Archiviert |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
55543 |
| Ort |
Bad Kreuznach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
275 m² |
| Nutzfläche |
332 m² |
| Grundstücksgröße |
820 m² |
| Anzahl Zimmer |
16 |
| Anzahl Schlafzimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| externe Objnr |
JE654 |
Status |
Archiviert |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
55543 |
Ort |
Bad Kreuznach |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
275 m² |
| Nutzfläche |
332 m² |
Grundstücksgröße |
820 m² |
| Anzahl Zimmer |
16 |
Anzahl Schlafzimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Balkon |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Objektbeschreibung: Interessantes Objekt für Bauträger oder Investoren.
Hier die Eckdaten:
* Wohnung 1 EG r. / 3 ZKB / 65,81 m²
* Wohnung 2 EG l. / 4 ZKB / 71,46 m²
* Wohnung 3 OG r. / 3 ZKB / 65,81 m²
* Wohnung 4 OG l. / 4 ZKB / 71,46 m²
Die Wohnungen sind derzeit alle unter dem Marküblichen Mietpreisen vermietet. Hier ist die Chance das Objekt zu entwickeln.
Weitere Aussagekräftige Details gerne nach schriftlicher Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2030
Endenergieverbrauch: 235.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis:
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
235,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.07.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Haus befindet sich ruhig und dennoch sehr zentral zu Innenstadt gelegen.
Verkehrsanbindung mit Bus und Zug sind fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls.
Ausstattung: * Gasetagenheizung BJ.: 1995 / 1996 / 2000 / 2001
* Stellplätze direkt vor dem Objekt
* gefragte zentrale und ruhige Wohnlage
* Ausbaupotenzial im Dachboden
Sonstiges: Dieses Mehrfamilienhaus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 520.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
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