Bauträger mit Vision gesucht / 274,54 m² ...

externe ObjnrJE654
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Wohnfläche275 m²
Nutzfläche332 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision3,57 Inkl. MwSt. %
Währung

Objektbeschreibung

Interessantes Objekt für Bauträger oder Investoren.

Hier die Eckdaten:

* Wohnung 1 EG r. / 3 ZKB / 65,81 m²
* Wohnung 2 EG l. / 4 ZKB / 71,46 m²
* Wohnung 3 OG r. / 3 ZKB / 65,81 m²
* Wohnung 4 OG l. / 4 ZKB / 71,46 m²

Die Wohnungen sind derzeit alle unter dem Marküblichen Mietpreisen vermietet. Hier ist die Chance das Objekt zu entwickeln.
Weitere Aussagekräftige Details gerne nach schriftlicher Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2030
Endenergieverbrauch: 235.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.07.2030
Endenergieverbrauch235,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

* Gasetagenheizung BJ.: 1995 / 1996 / 2000 / 2001
* Stellplätze direkt vor dem Objekt
* gefragte zentrale und ruhige Wohnlage
* Ausbaupotenzial im Dachboden

Lage

Das Haus befindet sich ruhig und dennoch sehr zentral zu Innenstadt gelegen.
Verkehrsanbindung mit Bus und Zug sind fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls.

Sonstiges

Dieses Mehrfamilienhaus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 520.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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