Bauträger mit Vision gesucht / 274,54 m² ...
| externe Objnr | JE654 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 275 m² |
| Nutzfläche | 332 m² |
| Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 Inkl. MwSt. % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Interessantes Objekt für Bauträger oder Investoren.Hier die Eckdaten:
* Wohnung 1 EG r. / 3 ZKB / 65,81 m²
* Wohnung 2 EG l. / 4 ZKB / 71,46 m²
* Wohnung 3 OG r. / 3 ZKB / 65,81 m²
* Wohnung 4 OG l. / 4 ZKB / 71,46 m²
Die Wohnungen sind derzeit alle unter dem Marküblichen Mietpreisen vermietet. Hier ist die Chance das Objekt zu entwickeln.
Weitere Aussagekräftige Details gerne nach schriftlicher Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2030
Endenergieverbrauch: 235.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2030 |
| Endenergieverbrauch | 235,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
* Gasetagenheizung BJ.: 1995 / 1996 / 2000 / 2001* Stellplätze direkt vor dem Objekt
* gefragte zentrale und ruhige Wohnlage
* Ausbaupotenzial im Dachboden
Lage
Das Haus befindet sich ruhig und dennoch sehr zentral zu Innenstadt gelegen.Verkehrsanbindung mit Bus und Zug sind fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls.
Sonstiges
Dieses Mehrfamilienhaus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 520.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74
