Wohnung in Traumlage

externe ObjnrEK385
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Gäste WCJa
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision3,57% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision
Währung

Objektbeschreibung

Wohnen in Bad Kreuznach

Nahe des Oranienparks liegt diese entzückende Wohnung.
Herrliche Ausblicke in die Umgebung und eine großzügige Raumaufteilung lassen ein schickes Wohnkonzept zu.
Sollten Sie Interesse an einer Wohnungsbesichtigung haben, so freue ich mich auf eine Kontaktaufnahme per E-Mail.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2026
Endenergieverbrauch: 126.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.09.2026
Endenergieverbrauch126,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Daten:
- Baujahr der Wohnung:1981
- Wohnfläche: 114 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Waschbecken, renoviert 2019
- Gästetoilette: ja, renoviert 2019
- Küche: Einbauküche mit diversen Einbaugeräten, kann übernommen werden
- Diele: großzügige Diele vorhanden
- Vorratskammer: vorhanden
- Fußboden: Fliesen und Stabparkett
- Balkone: 2
- Etage: 2
- Wohneinheiten im Haus: 4
- Personenaufzug: nein
- Garage: vorhanden, mit elektrischem Garagentoröffner
- Hobbyraum/Keller: vorhanden
- Etagengasheizung:: ja
- Fußbodenheizung: ja
- Rollläden: vorhanden, teilweise elektrisch
- Kaminanschluss: vorhanden

Verbrauchsausweis: gültig bis 21.09.2026
Endenergieverbrauch: 126,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienz: D
Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2005

Lage

Bad Kreuznach hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohngebiet entwickelt.
Heute leben rund 55.000 Menschen hier in dieser attraktiven Stadt.
Hier fühlt man sich wohl. Denn ansprechende Geschäfte, Cafés und Lokale laden zum Bummeln und zum Verweilen ein.
Zahlreiche Freizeit- und kulturelle Angebote lassen es in dieser freundlichen Rhein-Nahe Region nicht langweilig werden.
Sehr gute Verkehrsanbindungen auf die B41 und die A61 ermöglichen eine rasche Fahrt nach Idar-Oberstein, Kirn, nach Mainz, Wiesbaden und in das Rhein-Maingebiet.

Sonstiges

Dieses Wohnung mit Garage erwerben Sie für 290.000.00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl.19% gesetzlicher MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Heidi Löhr
E-Mail: heidi.loehr@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 92069550
Mobil: 01577 - 444 00 70

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

68 m² 1 1
Schicke ETW in KH SÜD / 2 ZK ... 165.000 €
in 55543 Bad Kreuznach
142 m² 2 4
LUXUS Wohnung / 5 ZKB / 1 O ... 424.700 €
in 55583 Bad Kreuznach
275 m² 4 6
820 m²
Bauträger mit Vision gesucht ... 520.000 €
in 55543 Bad Kreuznach
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.