DER Altbautraum darf kommen / 115 m2 / 3 ...

externe Objnr	ZG322
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55559
Ort	Bretzenheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	975 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.225 €
Heizkosten	100 €
Währung	€
Kaution	1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung

Der Altbautraum kann kommen. Diese schmucke, frisch renovierte Wohnung, welche sich in einem 1 OG. eines 7 Parteienhaus befindet ist ab sofort beziehbar.

Über wenige Holztreppen erreichen Sie rechtsseitig den Zugang zur Wohnung.
Diese teilt sich linksseitig in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder o. / Bürozimmer auf.
Rechtsseitig befindet sich die großzügige Wohnküche - dahinter das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Alles sehr gelungen und geschmackvoll umgesetzt.

Außerdem wird in Kürze noch eine Küche mit in Wohnung verbaut werden. Bilder ebenfalls anbei.

An der Flurspitze befindet sich noch ein Gäste-WC mit Dusche - ebenfalls mit Tageslicht.

Fazit: Hier sind "ALTBAUFANS" mit dem Stil gut aufgehoben. Anschauen und entscheiden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2030
Endenergieverbrauch: 195.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	15.10.2030
Endenergieverbrauch	195,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste WC mit Dusche
* Einbauküche mit Elektrogeräte
* Anzahl Einheiten im Haus: 7
* Heizung: Gasetagenheizung
* Bodenbelag: Fließen und Laminat m. Trittschalldämmung
* Stellplätze: Ja 2 Stück (im Mietpreis enthalten)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Kreuznach Bretzenheim.
Besonderheiten von Ort ist gute Anbindung sowie die gewachsene Infrastruktur des Ortes.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:

* Lohnbescheinigung oder Rentenbescheinigung der letzten drei Monate.

* Personalausweis (Kopie von der Vorder- und Rückseite)

* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (bitte vom *Vorvermieter ausstellen lassen)

* Private Haftpflichtversicherung (Kopie des Vertrages)

* Schufa-Auskunft (aktuell)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mathias Otto
E-Mail: mathias.otto@lob-immobilien.de
Tel.: 0 671 920 69 55 0
Mobil: 0172 - 712 50 74

Kontaktanfrage

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