Investoren aufgepasst: 4 Einheiten / 300,52 m² / Zukunftschancen
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
EP797 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Anlage |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
55543 |
| Ort |
Bad Kreuznach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
301 m² |
| Grundstücksgröße |
145 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Vermietbare Fläche |
301 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| externe Objnr |
EP797 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Anlage |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
55543 |
Ort |
Bad Kreuznach |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
301 m² |
| Grundstücksgröße |
145 m² |
Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Vermietbare Fläche |
301 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Etagenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Objektbeschreibung: Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten.
Die Aufteilung der Einheiten sind wie folgt:
1. EG. Gewerbe / 98,23 m2
2. 1 OG. Wohnung / 109,24 m2 / 4 ZKB
3. 2 OG. Wohnung 2 / 39,75 m2 / 1 ZKB
4. Dachgeschoss Wohnung 3 / 53,30 m2 / 2 ZKB
Die große Wohnung im 1 OG. wurde Zusammengelegt. Dies waren zuvor 2 kleine Wohneinheiten.
Die Nettomiete beträgt: 22.200,00 EUR
Weitere Details nach schriftlicher Anfrage.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis:
| Baujahr |
1979 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Immobilie befindet seitlich der Fußgänzerzone - direkt im Stadtzentrum von Bad Kreuznach.
Weitere Details gerne nach schriftlicher Anfrage.
Ausstattung: * Fenster: teilweise ausgetauscht 2022 / Doppel Kunststoff / Gewerbe / Holz . Doppelverglast
* Gasthermen je Einheit
* Laminat / Bäder: gefliest
* Energieausweis: Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und kann in kürze eingesehen werden.
Sonstiges: Die Immobilie kaufen Sie für 350.000,00 EUR zzgl. 5,95 % Provision.
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