Das liebevolle Architektenhaus / 133,00 m2 Wfl. / viele Besonderheiten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
LC670 |
| Status |
Archiviert |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
55545 |
| Ort |
Bad Kreuznach / Planig |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
133 m² |
| Nutzfläche |
180 m² |
| Grundstücksgröße |
179 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Vermietbare Fläche |
133 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| externe Objnr |
LC670 |
Status |
Archiviert |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
55545 |
Ort |
Bad Kreuznach / Planig |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
133 m² |
| Nutzfläche |
180 m² |
Grundstücksgröße |
179 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Vermietbare Fläche |
133 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Architektenhaus, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Gestaltung, hochwertige Ausstattung und besondere Merkmale, die es zu einem begehrenswerten Zuhause machen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl der Helligkeit und Offenheit empfangen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die Architektur des Hauses sorgt für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Musikzimmer, das Musikliebhabern den idealen Raum zum Musizieren und Entspannen bietet. Hier können Sie Ihre Instrumente aufstellen, Ihre Lieblingsmusik genießen oder Ihre kreative Seite ausleben.
Die große offene Küche mit einer gemütlichen Essecke ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Die hochwertigen Geräte und die großzügige Arbeitsfläche machen das Kochen zu einem Vergnügen. Ein Kamin mit einem durchdachten Schacht sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern verteilt auch die wohlige Wärme im gesamten Haus.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sehr große Sonnenbalkon sowie der Wintergarten, der einen unverbaubaren Blick auf die grüne Umgebung und den Bach bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, frische Luft schnappen und die Naturkulisse in vollen Zügen auskosten.
Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und ermöglicht Ihnen, das Wohnzimmer ins Freie zu erweitern.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte und gepflasterte Autofläche, die Platz für ein großes Wohnmobil bietet. Damit sind Sie immer bestens für Ihre Reisen gerüstet und haben einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind eine Ausbaureserve sowie zwei Bäder. Das große Tageslichtbad mit Dusche bietet Ihnen modernen Komfort und genügend Platz für Ihre persönliche Wellnessoase.
Insgesamt bietet dieses Architektenhaus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit durchdachter Gestaltung, hochwertiger Ausstattung und besonderen Details. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge selbst zu entdecken!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Endenergieverbrauch: 128.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
128,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
08.11.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Bad Kreuznach-Planig ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt östlich des Stadtzentrums und ist von einer natürlichen und grünen Umgebung umgeben. Eine besondere Attraktion in Planig ist der Appelbach, der durch den Stadtteil fließt.
Der Appelbach ist ein kleiner Fluss, der sich malerisch durch die Landschaft schlängelt. Seine Ufer sind von einer üppigen Vegetation gesäumt, die eine reizvolle Kulisse für entspannende Spaziergänge oder Radtouren bietet. Der Bach selbst trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und schafft eine natürliche Ruheoase inmitten des städtischen Lebens.
Planig ist bekannt für seine grünen und weitläufigen Felder, die eine friedliche und ländliche Umgebung schaffen. Diese bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Picknicken oder einfach nur das Genießen der Natur. Die umliegenden Hügel und Weinberge laden auch zu Wanderungen und Ausflügen ein, bei denen Sie die malerische Landschaft und die Weinbauregion Rheinhessen erkunden können.
Neben der Natur bietet Planig auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie finden hier auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil komfortabel machen.
Die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglicht den Bewohnern von Planig auch den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Bad Kreuznach selbst ist eine Kurstadt mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Altstadt von Bad Kreuznach mit ihren historischen Gebäuden und der Uferpromenade entlang des Flusses Nahe ist ebenfalls einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach-Planig mit dem Appelbach eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Ob für Naturliebhaber, Aktivurlauber oder Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, dieser Stadtteil bietet eine attraktive Wohnlage mit vielen Vorzügen.
Ausstattung: * Bodenbelag: Parkett und gefliest
* Wintergarten mit Fußbodenheizung
* großes Balkon mit 34 qm / unverbaubarer Blick
* große gepflasterte Abstellfläche / 2 Autostellplätze
* 2 Bäder und Ausbaupotenzial (Speicher)
Sonstiges: Diese Immobilie kaufen Sie zu einem Preis von 350.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision Inkl. MwSt..
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