***VERKAUFT***Exklusive Villa in wunderschöner Lage

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr CF495
Status Inaktiv
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 55606
Ort Kirn
Land Deutschland
Wohnfläche 428 m²
Grundstücksgröße 3.129 m²
Anzahl Zimmer 10
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 8 Freiplätze
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Unterkellert Ja
externe Objnr CF495 Status Inaktiv
Verkauft durch Heidi Löhr, mobil 01577-444 00 70 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 55606
Ort Kirn Land Deutschland
Wohnfläche 428 m² Grundstücksgröße 3.129 m²
Anzahl Zimmer 10 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 8 Freiplätze Stellplatzart Stellplatz im Freien
Unterkellert Ja
Objektbeschreibung: ***VERKAUFT***Exklusive Villa in wunderschöner Lage.

1905 wurde das Spätgründer-Haus, teilweise mit Fachwerk und Jugendstilmotiven, erbaut.
Die Villa besticht bis heute durch ihre wunderschöne Lage und den herrlichen Ausblick. Ein großer Garten und eine Freifläche, die derzeit als Parkplatz genutzt wird, runden das seltene Angebot ab.
Derzeit wird das dreistöckige Haus als Mutter-Kind- Heim (Außengruppe) genutzt.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 2.741,15 Euro. Es besteht ein ungekündigter Mietvertrag.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis:
Baujahr 1905
Zustand Gepflegt
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Kirn, einst eine graue Industriestadt, präsentiert sich nach durchgeführter Stadt- und Verkehrssanierung als Perle des Nahetals.

Über die Bundesstraße 41 erreicht man im Nu die Autobahnen A61 oder A62.
Der Bahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Rund 60 Zugverbindungen pro Tag ermöglichen sehr gute Beförderungsmöglichkeiten nach Mainz, ins Rhein-Main-Gebiet und ins Saarland.
49.78668
7.46302
0
0
Ausstattung: • Baujahr: ca. 1905
• Grundfläche: 3.129 m²
• Wohnfläche: 428 m²
• Fenster: Holzfenster, Doppelverglasung, ca.1995
• EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Garten
• Balkone: ja
• Terrasse: ja
• Garten: ja
• Stellplätze: ja
• Fußboden: Echtholzdielen, Fliesen, Laminat, PVC-, Teppich- und Linoleum-Böden.
• Heizung: Gas aus öffentlicher Versorgung aus 1995
• Kernsanierung: 1983
• Flächennutzungsplan: Gemeinbedarf
• Die Villa steht nach Auskunft der zuständigen Behörde unter Denkmalschutz. Kulturdenkmäler unterliegen gewissen Einschränkungen. Gemäß § 62 Landesbauordnung (LBauO PR) zählen Veränderungen an Denkmälern zwar grundsätzlich zu den sogenannten genehmigungsfreien Vorhaben. Allerdings sollte die Denkmalschutzbehörde in die Planung der Baumaßnahmen eingebunden werden
• Miete/ monatlich: Kaltmiete 2.741,50 Euro
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.