4 ZKB-Wohnung mit Balkon,Einbauküche Gäste WC...
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | EB394 |
| Status | Archiviert |
| Vermietet durch | Heidi Löhr, Mobil 01577-444 00 70 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55595 |
| Ort | Roxheim |
| Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 2c |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 11 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| externe Objnr | EB394 |
Status | Archiviert |
| Vermietet durch | Heidi Löhr, Mobil 01577-444 00 70 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 55595 |
| Ort | Roxheim |
Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 2c |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 11 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung: ***VERMIETET***4 ZKB-Wohnung mit Balkon,Einbauküche Gäste WC...
Ein tolles Angebot.
Eine schicke 4 ZKBB Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung, Tageslichtbad und Gästetoilette.
Die neue Schüller-Küche mit NEFF-Einbaugeräten wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Also, einfach einziehen und sich wohl fühlen.
Wer außerdem eine gute Verkehrsanbindung wünscht, aber auch die Nähe zur Natur sucht, ist hier genau richtig.
Mit dem Auto rasch auf der Autobahn oder in der Stadt – mit dem Fahrrad schnell zum Einkauf im Nachbarort oder auf einem der Fahrradwege im Grünen unterwegs.
Einfach klasse.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2026
Endenergiebedarf: 11.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 11.20 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 11,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2026 |
Lage: Roxheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim.
Heute zählt Roxheim 2.450 Einwohner.
Schön zu wissen, dass der Ort eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule für die Kleinsten bereit hält.
Handwerks- Dienstleistungs- und Weinbaubetriebe bieten Arbeitsplätze direkt vor Ort.
Vorteil für die Gewerbetreibenden ist die günstige Verkehrsanbindung an die B 41 und A 61.
Ausstattung: • WF: 119,36 m²
• NF: 10,5m²
• Baujahr: Ende 2016
• 1. Etage
• Kaltmiete/monatlich :1000,00 €
• NK inkl. Heizung/monatlich: ca.239,16 €
• Kabelanschluss, Telekom/monatlich: ca. 15,00 €
• Parkplatzanmietung/monatlich: 30,00 €
• Schüller-Küche mit NEFF-Elektro-Einbaugeräten (wird zur Verfügung gestellt)
• KfW- Energieeffizienzhaus 55. Heizungs- und Warmwasseraufbereitung mittels moderner Wärmepumpentechnik-Außenaufstellung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hochwärmegedämmte Gebäudehülle
• Fenster: 3-fach Iso-Verglasung, Aufhebelschutz durch zwei zusätzliche Stahlpilzkopfverriegelungen
• Rollläden: elektrisch, hochwärmegedämmter Rollladenkasten
• Fußbodenheizung: mit separater Regelung (Raumthermostate) in jedem Raum (außer Fluren)
• Badausstattung: Waschbecken, WC, Dusche (Größe1,10m/1,10m) mit klarer Ganzglasduschabtrennung, Keramik (Villeroy & Boch) und Armaturen (Hans Grohe) deutsche Markenhersteller/ Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen und Küche
• Feinsteinzeug Fliesen im Eingangsbereich und im Bad
• Sprechanlage mit Kameraverbindung
• Hausmeisterservice vorhanden/ Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten
• 2 barrierefreie Hauseingänge mit jeweils einem Aufzug vorhanden (Barrierefreiheit der Bewegungsflächen gem. DIN 18025-2)
• Notrufsystem zur Aufschaltung eines Ambulanten Pflegedienstes vorgerichtet
• Keller/Abstellraum, ausgestattet mit 2 Einzelsteckdosen und Licht
• Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärztehaus, Bushaltestelle …in direkter Nähe vorhanden
Sonstiges: Diese Wohnung mieten Sie für monatlich 1000,00 Euro (Kaltmiete).
Einen Autostellplatz mieten Sie für monatlich 30,00 Euro.
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