Moderne Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | FB323 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55127 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.093 m² |
| Bürofläche | 1.093 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.093 m² |
| Gewerbefläche | 1.093 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 25 Freiplätze à 70 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | auf Anfrage |
| Außen-Provision | 2,38 NKM inkl. MwSt. |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | FB323 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 55127 |
Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 1.093 m² |
| Bürofläche | 1.093 m² |
Vermietbare Fläche | 1.093 m² |
| Gewerbefläche | 1.093 m² |
Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplätze | 25 Freiplätze à 70 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | auf Anfrage |
Außen-Provision | 2,38 NKM inkl. MwSt. |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung: Die Bürofläche in der dritten Etage ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 25 Büroräume und einen großen Co-Working-Space, wodurch genügend Platz für verschiedene Teams und Unternehmen geschaffen wird. Die Bürofläche ist mit einer effektiven Entlüftungsanlage, Brandschutzanlage sowie einer Notstromversorgung mit Dieselgenerator ausgestattet, um den reibungslosen Betrieb auch bei unvorhergesehenen Ereignissen zu gewährleisten. Die Bürofläche verfügt über einen Kopierraum und einen Technikraum ,um ein effizientes Arbeitsumfeld zu schaffen. Der NaT Raum verfügt über Cat-5-Leitungen, während die IT-Räume mit Cat-7-Leitungen ausgestattet sind, um eine schnelle und zuverlässige Netzwerkverbindung zu gewährleisten. Ein zusätzlicher Installationsraum bietet Platz für die Unterbringung der notwendigen Technik.
Darüber hinaus sind zwei Teeküchen, zwei getrennte WCs und ein zusätzliches Badezimmer vorhanden. Der Teppichboden und Vinyl sorgen für eine moderne und komfortable Atmosphäre.
Neben all diesen Annehmlichkeiten bietet diese Bürofläche auch die Möglichkeit, ein repräsentatives Werbeschild am Gebäude anzubringen, um für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zu sorgen. Die Mitbenutzung der Cafeteria mit Chipsystem zur Selbstaufladung ermöglicht den Nutzern einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Speisen und Getränken. Außerdem können über die Cafeteria auch Catering-Dienstleistungen für Meetings oder Events geordert werden.
Für größere Veranstaltungen stehen im Erdgeschoss Konferenzräume zur Verfügung, die bei Bedarf mitbenutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Empfangsbereich, der rund um die Uhr besetzt ist. Dies bietet den Nutzern der Bürofläche die Möglichkeit, Kunden und Geschäftspartner in einer professionellen Umgebung zu empfangen. Weiterhin besteht die Option zur Einrichtung separater Postfächer im Gebäude, um eine einfache und effektive Verwaltung der Post und anderer wichtiger Dokumente zu ermöglichen.
Ein weiteres Highlight dieser Bürofläche ist der große Außenbereich mit Innenhof, der die Gelegenheit bietet, in der Pause oder nach der Arbeit etwas frische Luft zu genießen und Energie zu tanken.
Insgesamt bietet diese Bürofläche eine hervorragende Arbeitsumgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen der Nutzer gerecht werden und ihnen eine hohe Flexibilität und Professionalität bieten.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Energieausweis:
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Lage: In ruhiger Lage fernab des Stadtverkehrs aber mit einer Entfernung von nur 1 km zur Autobahn ist die Bürofläche optimal an das Verkehrsnetz angebunden und bietet so eine einfache An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden.
Das Stadtzentrum von Mainz bietet nach einer kurzen Fahrt von maximal 10min eine hervorragende Auswahl an Restaurants und Cafés.
Mit einer Entfernung von nur etwa 30 km ist der Flughafen Frankfurt bequem zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Ausstattung: - Aufzug
- Co-Working-Space
- Entlüftungsanlage
- Brandschutzanlage
- Notstromversorgung
- Cat-7-Leitungen
Sonstiges: Sollten Sie Interesse haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Bilder halten wir für Sie bereit.
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