Einfamilienhaus im Zentrum von Kirn
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | LD886 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55743 |
| Ort | Idar-Oberstein |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 151 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 135 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 113.000 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| externe Objnr | LD886 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55743 |
Ort | Idar-Oberstein |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
Grundstücksgröße | 151 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Vermietbare Fläche | 135 m² |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja |
Stellplatzart | Carport |
| Unterkellert | Ja |
Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 113.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage in Idar-Oberstein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten vorfinden. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Die Miete p.a. hat 8.580€ betragen. Die Immobilie ist aufgrund von Sanierungsarbeiten derzeit leerstehend.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne und eine praktische Abstellkammer.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein zweites Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Ankleide und eine weitere Abstellkammer zur Verfügung. Dieser Bereich bietet viel Platz für eine flexible Nutzung und individuelle Bedürfnisse.
Das 2. Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Über den Flur gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
* Zentrale Lage: Die Kombination aus Gestaltungsmöglichkeiten, die ein Einfamilienhaus dieser Größe mit sich bringt, und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Immobilie einzigartig.
* Großzügige Raumaufteilung: Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien.
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie Ihre Wohnträume in die Realität umsetzen.
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage in Idar-Oberstein. Die Kombination aus Stadtnähe, großzügiger Wohnfläche und modernem Komfort macht es zu einem idealen Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
Gültig bis: 27.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis:
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis gültig bis | 27.08.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Idar-Oberstein, in Rheinland-Pfalz gelegen, ist bekannt für seine lange Geschichte im Edelsteinhandel und die reizvolle Kombination aus Tradition und Moderne. Die Stadt bezaubert mit Fachwerkhäusern, Edelsteinmuseen und einer herrlichen Landschaft. Die örtlichen Restaurants bieten regionale Köstlichkeiten, und die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Geschichts- und Naturliebhaber. Idar-Oberstein ist ein Ort, an dem ländlicher Charme auf städtischen Komfort trifft, und seine Bewohner schätzen die Lebensqualität und Gastfreundschaft.
Idar-Oberstein - Flughafen Frankfurt Hahn 30km
Idar-Oberstein - Kaiserslautern 70km
Idar-Oberstein - Saarbrücken 80km
Idar-Oberstein - Luxembourg 100km
Idar-Oberstein - Frankreich 100km
Ausstattung: * moderne Einbauküche
* Terrasse
* Badewanne
* Ankleidezimmer
Sonstiges: Dieses hochwertige Haus erwerben Sie für 113.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungspartner nennen.
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