Herzlich willkommen.
Wunderschöne Hofanlage in Finkenbach-Gersweiler
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr | JK514 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67822 |
| Ort | Finkenbach-Gersweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 7.670 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Teilweise |
| Küche | Einbauküche |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| externe Objnr | JK514 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67822 |
Ort | Finkenbach-Gersweiler |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 7.670 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
Unterkellert | Teilweise |
| Küche | Einbauküche |
Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
Außen-Provision | 3,57% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung: Wunderschöne Hofanlage in Finkenbach-Gersweiler,
Für Sie kann ein Traum wahr werden.
Arbeiten und Wohnen an einem Ort, welcher so viele Möglichkeiten bietet.
Finkenbach-Gersweiler erhält, in Rücksprache mit PFALZconnect Glasfaseranbieter, einen Glasfaseranschluss.
Zum Angebot gehört eine eigene Quelle, welche einen herrlicher Bauern- und Obstgarten versorgt. Die Gartengrundstücke dürfen bebaut werden.
Die angrenzende Scheunenanlage mit separater Zufahrt kann entweder wieder als Scheune oder Lager genutzt werden. Außerdem ist ein Ausbau zu einer /mehreren schicken Wohnung/en möglich.
Die Waldgrundstücke liegen auf separaten Grundstücken und grenzen nicht an das bebaute Grundstück an.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2033
Endenergiebedarf: 220.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis:
| Baujahr | 1889 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Römer und Franken besiedelten bereits im 6. bis 7. Jahrhundert diese Region.
Finkenbach-Gersweiler ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Rockenhausen und eine zusätzliche Verwaltungsstelle in Alsenz hat.
Für Kinder ist der Ort ein kleines Paradies. Für Kindergarten und Schulbesuche sind Busse eingesetzt, sodass die Eltern keinerlei Fahrten übernehmen müssen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unter folgender Webseite....
https://www.donnersberg.de/donnersbergkreis/B%C3%BCrgerservice/Leistungen%20A%20-%20Z/Kinder,%20Jugend%20&%20Familie/Kita-Service/Kitas%20und%20andere%20Tagesbetreuung/VG%20Nordpf%C3%A4lzer%20Land/Finkenbach-Gersweiler/
Ausstattung: • Baujahr: Wohnhaus 1889, mit Dachboden und teilweise Unterkellerung, Scheune neu aufgebaut 1913
• Renovierung: von 1975 bis 2022
• Grundfläche insgesamt: 7.670 m², davon 4230 m² Waldfläche separat gelegen
• Wohnfläche: ca. 173,06, m²
• Fenster: doppelverglaste weiße Kunststofffenster aus 2007
• Niedrigenergie Brennwertkessel Ölheizung, aus 2022
• Renovierung des Bades im Erdgeschoss 2021
• Keller: teilunterkellert
• Garten/Hof: ja
• Garage: ja
• Scheune mit eigener Zufahrt, ausbaufähig
• Denkmalgeschützt: nein
Raumaufteilung EG:
• Zimmer : großes Wohnzimmer, Esszimmer,
• Küche: Einbauküche mit Essecke
• großer Bauern- Obstgarten und Terrasse
• Bauern- und Obstgarten dürfen bebaut werden
• Badezimmer mit behindert gerechten Dusche, Waschbecken und Toilette
• Wirtschaftsraum
• Heizungsanlage aus 2022
• Große Eingangsdiele
• überdachte Terrasse
Raumaufteilung 1.OG:
• Zimmer: 4
• Tageslichtbad: Dusche, Waschbecken, Toilette
• große Diele
• Balkon
• Fußboden: Fliesen, Laminat , Holzdielen
Bedarfsausweisausweis: gültig bis 14.11.2033
Endenergieverbrauch: 220,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienz: G
Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Sonstiges: Diese Haus mit diversen Nebengebäuden und Waldfläche mit eigener Quelle erwerben Sie für 280.000,00 Euro zgl. einer Käuferprovision von 3,57% inklusive 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.
Weitere interessante Immobilien
