Top 3 ZKB / 84 m2 / Balkon / Stellpl.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | VO762 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55545 |
| Ort | Bad Kreuznach Planig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Heizkosten | 1 € |
| Kaution | 1.500 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| externe Objnr | VO762 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55545 |
Ort | Bad Kreuznach Planig |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
Heizkosten | 1 € |
| Kaution | 1.500 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung: Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der stilvollen Ausstattung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Der Balkon selbst lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen oder in den warmen Monaten im Freien zu speisen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, weißen Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die weißen Fliesen reflektieren das Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Küchenbereich grenzt zum Wohnzimmer über. Die intelligent geplante Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Integration des Kochbereichs in das Wohnkonzept.
Mit insgesamt zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das größere der beiden Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das kleinere Zimmer perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer modernen Ausstattung, darunter eine bodengleiche Dusche und eine separate Badewanne, keine Wünsche offen lässt. Helles Tageslicht sorgt hier für ein angenehmes Ambiente zu jeder Tageszeit. Zusätzlich zur Komfortausstattung des Badezimmers verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort gerade für Besucher oder größere Familien erhöht.
Zusammenfassend bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Balkon, dem weißen Fliesenboden, dem Tageslichtbad und einem Gäste-WC ein rundum attraktives Wohnangebot in einer gefragten Lage. Hier können Sie sich auf ein Zuhause freuen, das modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre vereint.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2026
Endenergieverbrauch: 137.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis:
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 137,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Bad Kreuznach Planig ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Bad Kreuznach im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Diese Objektbeschreibung fokussiert sich auf die wesentlichen Aspekte des Stadtteils, wie seine geografische Lage, Geschichte, Bevölkerung, Infrastruktur und besondere Merkmale.
Planig liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Bad Kreuznach, eingebettet in die malerische Landschaft des Nahetals. Die Gegend ist geprägt durch eine Kombination aus landwirtschaftlichen Flächen, Wohngebieten und naturnahen Bereichen, die eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bieten.
Die Geschichte von Planig reicht weit zurück, wobei der Ort durch seine Nähe zu Bad Kreuznach schon früh geschichtliche Bedeutung erlangte. Über die Jahrhunderte hinweg erlebte Planig zahlreiche Entwicklungen, von landwirtschaftlich geprägten Anfängen bis hin zu seiner heutigen Struktur als integraler Bestandteil von Bad Kreuznach.
Planig beherbergt eine vielfältige Gemeinschaft, die sich aus Alteingesessenen und Neubürgern zusammensetzt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Bad Kreuznach und andere Regionen zurückzuführen ist.
Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sowie Freizeit- und Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bad Kreuznach sowie anderer umliegender Ortschaften.
Planig zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnen aus. Die Nähe zu den Weinbergen und Naturgebieten rund um das Nahetal bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres stärken zudem das Gemeinschaftsgefühl und die lokale Kultur.
Bad Kreuznach Planig ist ein Stadtteil, der sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch seine moderne Entwicklung beeindruckt. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, lebendiger Gemeinschaft und guter Infrastruktur macht Planig zu einem attraktiven Wohnort und integralen Bestandteil der Stadt Bad Kreuznach.
Sonstiges: Diese Wohnung mieten Sie für 750,00 € monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte spätestens zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter ausgefüllt und unterschrieben)
2. Aktuelle Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate / aktuelle BWA
3. Kopie Privathaftpflicht- und Hausratsversicherung
4. Kopie Personalausweis
5. Aktuelle Schufa-Auskunft
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