INDUSTIEGEBIET KH / 11 Büros / 329 m2

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	FL676
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	329 m²
Bürofläche	329 m²
Vermietbare Fläche	329 m²
Gewerbefläche	329 m²
Kabel Sat TV	Ja
Netto Kaltmiete	2.467,50 €
Kaltmiete	2.467,50 €
Nebenkosten	987 €
Warmmiete	3.454,50 €
Heizkosten	658 €
Außen-Provision	2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Kaution	4.725 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	FL676	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Büroetage
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Gesamtfläche	329 m²
Bürofläche	329 m²	Vermietbare Fläche	329 m²
Gewerbefläche	329 m²	Kabel Sat TV	Ja
Netto Kaltmiete	2.467,50 €	Kaltmiete	2.467,50 €
Nebenkosten	987 €	Warmmiete	3.454,50 €
Heizkosten	658 €	Außen-Provision	2,38 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Kaution	4.725 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in unserer modernen Büroeinheit mit 11 Büro-Zimmern. Diese Büroeinheit ist speziell für Unternehmen konzipiert, die eine ansprechende und effiziente Arbeitsumgebung suchen.

Die Büroeinheit verfügt über einen geräumigen Konferenzraum, der für Meetings, Präsentationen und geschäftliche Veranstaltungen genutzt werden kann.

Einzelbüros: Es gibt insgesamt 6bEinzelbüros in der Büroeinheit. Jedes Büro ist so gestaltet, dass es eine angenehme Arbeitsumgebung bietet

Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Lamellen ausgestattet.

Gemeinschaftsbereich: Neben den Einzelbüros gibt es einen Gemeinschaftsbereich, der als Ruhezone oder als informeller Treffpunkt genutzt werden kann.

Hier können Mitarbeiter sich entspannen, Kaffee oder Snacks genießen und sich mit Kollegen austauschen. Der Gemeinschaftsbereich ist mit bequemen Sitzgelegenheiten und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.

Sanitäranlagen: Die Büroeinheit verfügt über separate Sanitäranlagen, die modern und gut gepflegt sind. Hier finden sich Toiletten, Waschbecken und gegebenenfalls auch eine Dusche für den Komfort der Mitarbeiter.

Technische Ausstattung: Die Büroeinheit ist mit modernster Technologie ausgestattet, um den Anforderungen einer zeitgemäßen Arbeitsumgebung gerecht zu werden. Dies umfasst schnelles und zuverlässiges Internet, Telefonanlagen und eine moderne Büroinfrastruktur.

Diese Beschreibung soll Ihnen einen Eindruck von der Gestaltung und den Merkmalen eines6 Zimmer Büros in einer Büroeinheit vermitteln.

Jedes Büro kann individuell genutzt werden, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden, sei es für einzelne Mitarbeiter, Teams oder besondere Zwecke.

Mehr Details gerne in einer Besichtigung.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis:

wesentlicher Energieträger

Gas

Lage: Das Bad Kreuznacher Industriegebiet liegt in der Stadt Bad Kreuznach im Bundesland Rheinland-Pfalz in Deutschland. Es erstreckt sich über eine Fläche von mehreren Quadratkilometern südwestlich des Stadtzentrums.

Das Industriegebiet ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es liegt in der Nähe der Bundesautobahn A61, die eine direkte Anbindung an die Städte Mainz und Koblenz sowie an das Rhein-Main-Gebiet bietet. Außerdem befinden sich in der Nähe des Industriegebiets Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglichen.

Das Bad Kreuznacher Industriegebiet beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Hier finden sich Unternehmen der Metallverarbeitung, der Elektrotechnik, der Chemie, der Logistik und des Maschinenbaus. Das Gebiet bietet Platz für Produktionsstätten, Lagerhallen, Bürogebäude und andere Gewerbeimmobilien.

Die Infrastruktur im Industriegebiet ist gut entwickelt. Es gibt Straßen, Gehwege und Fahrradwege, die eine gute Erreichbarkeit der Unternehmen und eine sichere Anbindung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Außerdem sind im Gebiet Versorgungseinrichtungen wie Restaurants, Cafés, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den Bedürfnissen der Beschäftigten gerecht werden.

Das Bad Kreuznacher Industriegebiet zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus. Es liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Region, die von Weinbergen, Wäldern und dem Nahetal geprägt ist. Dadurch bietet das Industriegebiet nicht nur gute wirtschaftliche Perspektiven, sondern auch die Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Insgesamt ist das Bad Kreuznacher Industriegebiet ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Es bietet Unternehmen günstige Bedingungen für ihre Geschäftstätigkeit und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung von Bad Kreuznach und Umgebung bei.

Ausstattung: * sehr gute Verkehrsanbindung
* schnelles Internet
* repräsentatives Bürogebäude
* befestigte Parkplätze vor dem Büro für 30,00 EUR Netto anmietbar

Sonstiges: Die Büroflächen mieten Sie für 1162,50 EUR Netto zzgl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de