Das repräsentative Büro in TOP Lage / 330 m2 / 11 Bürozimmer

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	IL037
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	330 m²
Bürofläche	330 m²
Vermietbare Fläche	330 m²
Nebenfläche	330 m²
Gewerbefläche	330 m²
Boden	Teppichboden
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja
Netto Kaltmiete	3.300 €
Kaltmiete	4.125 €
Nebenkosten	825 €
Warmmiete	4.125 €
Heizkosten	495 €
Außen-Provision	3,57 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Kaution	6.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	IL037	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Büroetage
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Gesamtfläche	330 m²
Bürofläche	330 m²	Vermietbare Fläche	330 m²
Nebenfläche	330 m²	Gewerbefläche	330 m²
Boden	Teppichboden	Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja	Netto Kaltmiete	3.300 €
Kaltmiete	4.125 €	Nebenkosten	825 €
Warmmiete	4.125 €	Heizkosten	495 €
Außen-Provision	3,57 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.	Kaution	6.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Diese repräsentative Büroeinheit, die durch eine umfassende energetische Sanierung modernisiert wurde, erstreckt sich über eine großzügig geschnittene Fläche, die insgesamt 10 helle Büros, eine praktische Teeküche sowie einen hochwertig ausgestatteten 1 Meetingroom umfasst.

Das Objekt befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, welches im Jahr 2000 erbaut und 2019 umgebaut. Dieses Büro wurde hervorragend instand gehalten wurde.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis:

Baujahr	2000
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bad Kreuznach, eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, ist bekannt für ihre heilenden Salinen, malerischen Parkanlagen und historischen Sehenswürdigkeiten, die eine lange Geschichte der Gesundheitsfürsorge und des kulturellen Reichtums erzählen. Während das Stadtzentrum und die Kurviertel den historischen und erholsamen Charakter von Bad Kreuznach widerspiegeln, zeigt sich im Industriegebiet eine andere Seite der Stadt, die ihre wirtschaftliche Vitalität und Zukunftsorientierung unterstreicht.

Das Industriegebiet von Bad Kreuznach liegt strategisch günstig, umgeben von gut ausgebauten Verkehrsnetzen, die eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele ermöglichen. Die Nähe zur Bundesautobahn A61 sowie zu wichtigen Bundesstraßen macht den Standort für Unternehmen und deren Logistik besonders attraktiv. Zudem gewährleistet das dichte Netz öffentlicher Verkehrsmittel, dass auch Mitarbeiter bequem ihren Arbeitsplatz erreichen können.

Die infrastrukturelle Anbindung wird ergänzt durch eine Reihe von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Unternehmen und ihren Angestellten zur Verfügung stehen. Dazu gehören unter anderem Weiterbildungs- und Qualifizierungszentren, die in enger Zusammenarbeit mit lokalen Bildungsträgern und Institutionen stehen, um die Fachkräfteentwicklung in der Region zu fördern.

Im Industriegebiet von Bad Kreuznach haben sich eine Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter namhafte Betriebe aus dem Maschinenbau, der Automobilzulieferindustrie, der Lebensmittelproduktion und der Logistik. Diese Branchenvielfalt spiegelt die wirtschaftliche Dynamik und Anpassungsfähigkeit des Standorts wider. Die Unternehmen profitieren von einem starken lokalen Netzwerk, das durch Wirtschaftsförderungsmaßnahmen und regelmäßige Branchentreffen gefestigt wird.

Trotz seines industriellen Charakters ist das Gebiet nicht abgeschottet von der natürlichen und kulturellen Umgebung, die Bad Kreuznach auszeichnet. Grünflächen und Erholungsbereiche sind auch hier integrierte Bestandteile, die das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördern und eine Brücke schlagen zwischen der Arbeitswelt und der landschaftlichen Schönheit der Region.

Das Industriegebiet von Bad Kreuznach steht somit exemplarisch für einen modernen Wirtschaftsstandort, der die Balance zwischen wirtschaftlicher Entwicklung, Mitarbeiterwohlbefinden und regionaler Integration erfolgreich meistert. Es bietet Unternehmen ein attraktives Umfeld für Wachstum und Innovation, eingebettet in die reiche kulturelle und natürliche Landschaft des Nahetals.

Ausstattung: * Auf Wunsch können die hochwertigen Büromöbel genutzt werden
* 35,00 EUR Je Stellplatz ( bis zu 6 optional anmietbar )

Sonstiges: Diese Büroetage mieten Sie für 4.125,00 EUR miete zzgl. 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.